Affitto T3 62mq luminoso a GAILLAC con balcone e ripostiglio a 600€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 62 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Affitto mensile: 600,00 €
- Prezzo al mq: 9,68 €/mq
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 luminoso a GAILLAC, situato nel cuore di un quartiere animato e tranquillo. Entrate e lasciatevi conquistare dall'atmosfera accogliente che regna in questo spazio di 62 mq, dove ogni metro quadrato è ottimizzato, offrendo comfort e funzionalità.
Appena entrati, ecco alcune caratteristiche che fanno di questo appartamento un'opportunità da non perdere:
- Spazio abitativo luminoso con cucina a vista
- Due camere confortevoli ideali per una coppia o una piccola famiglia
- Un balcone piacevole per godere delle belle giornate
- Pratico con due cantine per lo stoccaggio
- Posizione privilegiata a due passi dal centro città
Accedendo al soggiorno, sarete colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera accogliente. La cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, permettendo di mantenere convivialità durante i pasti. Immaginate di trascorrere dolci momenti in famiglia o con amici, in questo spazio dove la vita si organizza attorno a interazioni calorose. Le due camere offrono una tranquillità essenziale per notti riposanti, garantendovi un vero nido di comfort.
Ma non è tutto, il balcone vi invita a gustare le vostre mattine soleggiate con un caffè o a rilassarvi alla fine della giornata. Bastano pochi passi all'esterno per raggiungere tutti i negozi e servizi necessari alla vostra vita quotidiana, rendendo ogni uscita semplice e piacevole. È questo equilibrio tra vita urbana e serenità che rende questo appartamento unico. Con un affitto di 600,00 euro al mese spese incluse, è un'ottima opportunità da cogliere. Questo appartamento a GAILLAC vi promette un ambiente ideale in una posizione strategica.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del Tarn, questa località beneficia di una posizione solida, vicina ad Albi e Tolosa, offrendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Questo luogo gode di un'eccezionale cornice naturale, dove i vigneti si estendono a perdita d'occhio, creando un paesaggio mozzafiato.
Il comune dispone di numerosi punti d'interesse, inclusi negozi variati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. I mercati settimanali, così come i negozi locali, rendono questo posto un luogo di vita dinamico per i residenti.
La qualità della vita è un vantaggio indiscutibile, con diversi spazi verdi adatti a passeggiate e svaghi. I cittadini possono godere di parchi ben curati, oltre a infrastrutture sportive che favoriscono uno stile di vita attivo e sano.
In materia di immobiliare locale, il mercato a GAILLAC si distingue per una forte domanda affittuale e una varietà di immobili disponibili. Dalle case di città alle ville moderne, ognuno può trovare un alloggio corrispondente alle proprie aspirazioni e al proprio budget.
Per coloro che considerano di acquistare a GAILLAC, questo settore offre un ambiente di vita attraente e una diversità architettonica. I progetti di rinnovamento urbano e le costruzioni recenti testimoniano l'entusiasmo moderno per questa regione.
Gli investitori troveranno qui un'opportunità interessante, con rendimenti locativi competitivi e un mercato in piena espansione. La dinamica economica, unita a una ricca storia culturale, attira nuovi abitanti e favorisce una crescita sostenibile.
Questo luogo ambito è anche ideale per le famiglie, grazie ai numerosi servizi accessibili e alle scuole rinomate. Il benessere dei bambini è una priorità, il che rafforza l'attrattiva del comune per le giovani coppie.
La destinazione si distingue anche per il suo patrimonio storico, con monumenti ben conservati ed eventi culturali regolari. Ciò contribuisce a una vera identità locale, attraendo appassionati di storia e arte.
Con l'aumento del turismo, cercando di investire a GAILLAC, gli investitori possono anche trarre vantaggio dall'interesse crescente per i soggiorni in affitto a breve termine, aumentando la redditività del loro investimento.
In sintesi, questa città offre un ambiente di vita che unisce natura, cultura e dinamismo economico, una combinazione perfetta per coloro che cercano di stabilirsi o investire nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo T3 luminoso di 62 mq, idealmente situato a due passi dal centro di Gaillac, ti permette di godere della vicinanza immediata a tutti i negozi e servizi. Con un balcone piacevole e due camere confortevoli, questo appartamento ad alto potenziale locativo è attualmente affittato a 600€ al mese, offrendo così un'opportunità interessante per gli investitori. In aggiunta, sono disponibili due cantine, aggiungendo un spazio di stoccaggio prezioso per il tuo comfort quotidiano.
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