Vendita appartamento T2 bis 50 mq Albi ideale per investitore arredato 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 50 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Esposizione doppia : Sì
- Stato generale : Buono
- Arredato : Sì
- Classe energetica : D
Visita guidata
Vieni a scoprire questo charmoso appartamento T2 bis di 50 mq situato nel cuore di Albi, a due passi dalla maestosa Cattedrale. All'interno di una piccola coproprietà di 4 unità, questo appartamento duplex si trova all'ultimo piano, offrendo una vista libera e una luminosità eccezionale.
Lasciati conquistare dalle sue caratteristiche uniche:
- Ambiente di vita attraversante: inondato di luce e ben organizzato
- Camera indipendente: bagno adiacente per maggiore comfort
- Spazio sotto il tetto: ideale come salotto o camera supplementare
- Climatizzazione: costante tutto l'anno per il tuo benessere
- Pronto per essere affittato: arredato e attrezzato, ideale per investitori
Appena entri, sarai conquistato dall'atmosfera calorosa di questo appartamento. L'ambiente di vita, ampio e luminoso, si trasforma facilmente in uno spazio conviviale, perfetto per cene tra amici. La cucina perfettamente attrezzata si armonizza con l'area pranzo, creando così un luogo ideale per condividere momenti di vita.
Salendo qualche gradino, scopri la camera indipendente, un vero e proprio nido con il suo bagno adiacente. Il WC separato sul mezzanino assicura praticità per te e i tuoi ospiti. Per i momenti di relax, un secondo spazio accogliente sotto il tetto, con le sue affascinanti travi a vista, può essere arredato secondo le tue esigenze. Questo appartamento è in ottimo stato, senza lavori da prevedere, e completamente sfruttato per affitti stagionali, il che lo rende un occasione rara sul mercato. Non perdere questa opportunità di investire in un immobile che unisce comfort e posizione eccezionale ad Albi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Tarn, questo comune si distingue per il suo ricco patrimonio architettonico e la sua vicinanza alla natura preservata. Costeggiata dal Tarn, la posizione geografica favorevole della città consente di accedere facilmente alle città vicine, offrendo al contempo un ambiente di vita piacevole.
I punti di interesse abbondano in questo luogo ambito, con negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le scuole e le università attirano molte famiglie, rafforzando l'attrattiva del mercato immobiliare ad ALBI per i nuovi arrivati.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa località. Molti spazi verdi, parchi e giardini invitano al relax e al tempo libero, mentre le strutture sportive e culturali contribuiscono a una vita sociale dinamica. Gli abitanti possono godere di diverse attività, dai concerti ai festival annuali.
Il mercato immobiliare locale si dimostra attraente, con una diversità di beni disponibili, dalle affascinanti case d'epoca agli appartamenti moderni. I prezzi sono ragionevoli rispetto ad altre città della regione, attirando così potenziali acquirenti e investitori che desiderano investire ad ALBI in un ambiente in forte sviluppo.
Per gli investitori e i futuri residenti, questa destinazione presenta vantaggi indiscutibili: una forte domanda locativa, progetti urbanistici ambiziosi e un ambiente di vita armonioso. Il dinamismo economico della regione e la crescita di nuovi settori fanno di questo luogo una scelta saggia per comprare ad ALBI.
Le infrastrutture di trasporto facilitano anche gli spostamenti, con linee di autobus e accessi stradali efficienti, offrendo una connessione rapida alle grandi città circostanti. Questa connettività rende questo luogo un'opzione ideale per coloro che intendono stabilirsi o affittare.
Eventi culturali e festival durante tutto l'anno contribuiscono alla vivacità della città, promuovendo un forte spirito comunitario. La ricchezza di manifestazioni artistiche e attività ricreative aumenta l'attrattiva per tutta la famiglia.
In termini di servizi, il comune offre ai residenti una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi pubblici. Questa diversità contribuisce a una vita quotidiana pratica e piacevole, valorizzando così il contesto di vita proposto.
In sintesi, questa città offre una combinazione unica di fascino storico, opportunità di investimento e una qualità della vita superiore. Per coloro che desiderano investire ad ALBI, questo è il momento ideale per scoprire questo mercato dinamico e in forte espansione.
Scegliendo questa località, non solo accederete a una vita ricca di possibilità, ma entrerete anche a far parte di una comunità accogliente, pronta ad accogliere nuovi residenti. Non aspettate oltre per esplorare questa destinazione che ha tanto da offrire.
L'opinione dell'agente
Questo T2 bis su due livelli di 50 mq, situato nel cuore del centro storico di Albi, offre un accesso immediato alla famosa Cattedrale e alle vivaci vie pedonali, rendendo questa posizione ideale per affitti turistici. L'appartamento, completamente arredato e ristrutturato, dispone di un soggiorno luminoso, di una camera con bagno privato e di uno spazio aggiuntivo sotto il tetto, conferendo un fascino unico all'insieme. Con nessun lavoro da prevedere, questo investimento promette una redditività attraente in un mercato locativo in piena espansione.
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