Appartamento 3 locali 64 mq con terrazza a L'HAY LES ROSES 370.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Terrazzo : 12 mq
- Parking : Sì
- DPE Energia : B (51 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : B (6 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento contemporaneo di 64 mq situato a L'HAY LES ROSES, a soli 150 metri dalla metropolitana linea 14. Questo immobile eccezionale offre un'esperienza di vita tranquilla e dinamica all'interno di un eco-quartiere moderno che unisce comfort e comodità.
All'ingresso, sarete affascinati da:
- Una terrazza di 12 mq ideale per godere delle belle giornate
- Spazi luminosi grazie a una doppia esposizione
- Una residenza di prestigio con attrezzature moderne
- Spese ridotte grazie all'isolamento termico migliorato
- Una garanzia del costruttore di 10 anni, per una tranquillità assicurata
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un soggiorno spazioso, dove la luce naturale e i volumi generosi creano un'atmosfera calda. Il pezzo forte, il soggiorno, è progettato per favorire momenti di convivialità e condivisione, perfetto per un pomeriggio in famiglia o con gli amici. Gli spazi ben organizzati permettono una circolazione fluida tra il soggiorno, la cucina aperta e la terrazza.
Le due camere, confortevoli e intime, sono perfette per notti riposanti. Il bagno moderno, dotato di impianti di qualità, riflette una cura dei dettagli e un'estetica contemporanea. Inoltre, l'eco-quartiere propone numerosi negozi, ristoranti e servizi per la vita quotidiana, inclusi un gruppo scolastico, garantendo una vita di quartiere animata e pratica.
In conclusione, questo appartamento a L'HAY LES ROSES combina il meglio della vita urbana e la tranquillità di un contesto ecosostenibile, rendendolo un'offerta rara e preziosa. Non perdere questa opportunità di vivere in un luogo dove è bello stare.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'HAY LES ROSES è un'incantevole comune situata nel dipartimento del Val-de-Marne, nelle immediate vicinanze di Parigi. Con un facile accesso alle principali vie di comunicazione, beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
I punti di interesse includono vari ristoranti, boutique e supermercati, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica per i suoi residenti.
In termini di qualità della vita, L'HAY LES ROSES si distingue grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del comune, ideali per il tempo libero con la famiglia.
La disponibilità di servizi come centri medici e strutture sportive completa l'offerta locale per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare a L'HAY LES ROSES è in piena espansione, con una diversità di alloggi che spaziano da appartamenti moderni a case a schiera, rispondendo ai bisogni vari dei compratori.
Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli investimenti immobiliari, rendendo la comune attraente per gli acquirenti che desiderano acquistare a L'HAY LES ROSES per godere di un ambiente di vita tranquillo rimanendo vicini a Parigi.
L'HAY LES ROSES è anche una città in cui è piacevole investire, grazie alla costante valorizzazione del mercato immobiliare e all'attrattiva crescente del suo ambiente.
I futuri residenti possono stabilirsi qui in tutta tranquillità, sapendo di beneficiare di una vita di quartiere dinamica e familiare, godendo al contempo dei vantaggi di una comunità accogliente.
Per coloro che intendono investire a L'HAY LES ROSES, il potenziale di ritorno sugli investimenti è promettente, rendendo questa comune una scelta ideale per un progetto immobiliare sostenibile.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 150 metri dalla metropolitana linea 14, questo appartamento moderno di 64 mq in un eco-quartiere dinamico unisce comfort e servizi, con negozi e ristoranti ai piedi dell'edificio. La terrazza di 12 mq offre uno spazio esterno tranquillo, ideale per godere delle belle giornate, mentre le spese ridotte e la possibilità di esenzione fiscale per 2 anni aggiungono un valore d'investimento significativo. Con una garanzia costruttore di 10 anni e un contesto di vita contemporaneo, questo appartamento si presenta come un'opportunità da cogliere in un settore in forte espansione.
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