شقة 3 غرف 64 م² مع تراس في ل هاي ليه روز 370,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 64 م²
- شرفة : 12 م²
- موقف سيارات : نعم
- شهادة الطاقة : B (51 كيلو واط ساعي/م²/سنة)
- شهادة المناخ : B (6 كيلوغرام CO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المعاصرة بمساحة 64 م² الواقعة في لهاي ليه روز، على بعد 150 مترًا فقط من مترو الخط 14. يوفر لك هذا العقار الاستثنائي تجربة حياة هادئة وديناميكية داخل حي صديق للبيئة عصري يجمع بين الراحة والخدمات.
منذ المدخل، ستُفتن بـ:
- تراس بمساحة 12 م² مثالي للاستمتاع بالأيام الجميلة
- مساحات مضيئة بفضل التعرض المزدوج
- مجموعة سكنية فاخرة مزودة بمرافق حديثة
- رسوم منخفضة بفضل العزل الحراري المعزز
- ضمان من المطور لمدة 10 سنوات، لضمان راحة البال
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستستقبلك غرفة معيشة فسيحة، حيث تخلق الإضاءة الطبيعية والأحجام الكبيرة جوًا دافئًا. الغرفة الرئيسية، وهي صالة الاستقبال، مصممة لتعزيز اللحظات الاجتماعية والمشاركة، مثالية لقضاء فترة بعد الظهر مع العائلة أو الأصدقاء. تسمح المساحات المدروسة بتدفق حركة سلسة بين غرفة المعيشة، المطبخ المفتوح والتراس.
تناسب الغرفتان، المريحة والحميمة، تمامًا ليالي الاسترخاء. تعكس الحمام العصري، المجهز بمرافق عالية الجودة، اهتمامًا بالتفاصيل وجمالية معاصرة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي الحي الصديق للبيئة على العديد من المتاجر، المطاعم والمرافق اليومية، بما في ذلك مجموعة مدرسية، مما يضمن حياة مجتمع نشطة وعملية.
في الختام، تجمع هذه الشقة في لهاي ليه روز بين أفضل ما في الحياة الحضرية وهدوء إطار صديق للبيئة، مما يجعلها عرضًا نادرًا وثمينًا. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في مكان تتوفر فيه جودة الحياة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
لاهاي ليه روز هو مجتمع ساحر يقع في قسم فال-de-Marne، بالقرب من باريس. مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية، يتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يوفر بيئة معيشة مريحة لسكانه.
تميز المدينة بالعديد من المتاجر، ومؤسسات التعليم ذات الجودة العالية وشبكة النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة.
تشمل النقاط المثيرة للاهتمام العديد من المطاعم، والمحلات التجارية والأسواق الكبرى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية لسكانها.
من حيث جودة الحياة، تبرز لاهاي ليه روز بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، المناسبة للترفيه العائلي.
توفر الخدمات مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية تكمل العرض المحلي للعائلات والمهنيين الشباب.
سوق العقارات في لاهاي ليه روز في حالة توسع، مع تنوع في المساكن التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل المتصلة، تلبيةً للاحتياجات المتنوعة للمشترين.
تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار العقاري، مما يجعل المجتمع جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الشراء في لاهاي ليه روز للاستمتاع ببيئة معيشة هادئة مع البقاء قريبًا من باريس.
لاهاي ليه روز هي أيضًا مدينة مثالية لـالاستثمار، بفضل ارتفاع قيمة العقارات وجاذبية بيئتها المتزايدة.
يمكن للمقيمين المستقبليين الانتقال إلى هناك بكل هدوء، مع العلم أنهم سيستفيدون من حياة حي ديناميكية وعائلية، مع الاستمتاع بسحر مجتمع مضياف.
لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لاهاي ليه روز، فإن إمكانات العائد على الاستثمار واعدة، مما يجعل هذه البلدية خيارًا مثاليًا لمشروع عقاري مستدام.
رأي الوكيل
يقع على بعد 150 مترًا فقط من مترو الأنفاق الخط 14، يعد هذا الشقة الحديثة التي تبلغ مساحتها 64 م² في حي بيئي ديناميكي مريحة ومجهزة بالكامل، مع المتاجر والمطاعم عند أقدام المبنى. توفر الشرفة التي تبلغ مساحتها 12 م² مساحة خارجية هادئة، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة، بينما تضيف الرسوم المخفضة وإمكانية الإعفاء الضريبي لمدة عامين قيمة استثماريةمهمة. مع ضمان مطور يمتد لعشر سنوات وإطار حياة معاصر، تُعتبر هذه الشقة فرصة حقيقية للاستثمار في منطقة مزدهرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
