Affittasi camera 12 mq con angolo cottura a Parigi 13° Butte aux Cailles 537 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 12 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Vista : Libera a sud di Parigi
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente : Tranquillo
- Affitto mensile : 537 €
Visita guidata
Scoprite questa camera ristrutturata di 12 mq a Parigi, nel 13° arrondissement, situata nel charmante quartiere di Butte aux Cailles. Situata al 6° piano di un bel palazzo sicuro, questa camera luminosa offre una vista libera a sud di Parigi. Recentemente ristrutturata nel 2023, è dotata di un angolo cottura con piano cottura, lavello e frigorifero, oltre a un lavabo con specchio e una doccia per un comfort ottimale.
Ecco le caratteristiche chiave di questo immobile:
- Camera spaziosa di 12 mq, silenziosa e molto luminosa
- Angolo cottura completamente attrezzato con apparecchi moderni
- Bagno privato che include doccia e lavabo
- Porta blindata e sicurezza rinforzata con codici d'accesso
- Prossimità ai trasporti con metropolitane e linee di autobus a pochi passi
Entrando, sarete colpiti dalla luminosità che pervade lo spazio. L'angolo cottura ben organizzato consente un'ottimizzazione funzionale quotidiana. L'area notte si inserisce armoniosamente, offrendo un vero e proprio rifugio di comfort. Tutto è stato pensato per ottimizzare lo spazio senza compromettere lo stile, creando così un'atmosfera gradevole e rilassante.
La posizione ideale di Butte aux Cailles unisce tranquillità e accessibilità. Troverete nelle immediate vicinanze tutti i negozi necessari per la vostra quotidianità, oltre ai mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti a Parigi. Con un affitto di 537 euro spese incluse e disponibilità a partire dal 29 giugno 2025, questa camera rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Scopri questa camera di 12 mq completamente ristrutturata nel 2023, situata al 6° piano di un bel palazzo sicuro nel rinomato quartiere della Butte aux Cailles a Parigi. Approfitta di una luce naturale abbondante e di una vista libera verso sud di Parigi, a pochi passi dalle stazioni della metropolitana e degli autobus, offrendo così un facile accesso ai servizi e alla rete dei trasporti. Con un affitto di 537 euro spese incluse, questo spazio rappresenta un'opportunità d'investimento ideale, promettendo una forte domanda locativa in un quartiere in piena effervescenza.
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