Appartamento T2 luminoso di 40 mq a PARIGI 7 per 850€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo attuale : 850 €
- Prezzo al mq : 21.25 €/mq
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 240 kWh/mq/anno
- DPE Clima : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 40mq, situato nel cuore del 7° arrondissement di Parigi. Non appena varcate la soglia, sarete accolti da una luce naturale che inonda lo spazio principale. La disposizione moderna e funzionale vi invita a scoprire un luogo di vita caldo e accogliente, perfetto per i cittadini in cerca di comfort.
Entrando, verrete immediatamente sedotti dallo spazio giorno luminoso:
- Cucina aperta completamente attrezzata: pratica e funzionale
- Camera confortevole: letto matrimoniale e grande armadio
- Bagno moderno: doccia spaziosa e WC integrati
- Prossimità dei negozi: facilità di accesso
- Trasporti a due passi: connettività ottimale
Il soggiorno, vera pièce maîtresse di questo appartamento, vi offre uno spazio in cui ricevere i vostri amici e condividere momenti conviviali. Con la sua cucina aperta, questo luogo di vita è non solo funzionale ma anche accogliente, creato per istanti di condivisione. I materiali moderni e la decorazione curata aggiungono un tocco di eleganza all'ambiente caldo.
Torniamo alla camera, un vero e proprio nido di riposo e serenità. La sua tranquillità vi promette notti serene, mentre l'ottimizzazione degli spazi vi consentirà di mantenere l'area pulita. Il bagno, d'altra parte, unisce modernità e comfort, offrendovi un momento di relax senza pari.
La posizione è un indubbio punto di forza, offrendo un ambiente di vita che unisce praticità e piacere. La prossimità dei negozi, dei mezzi pubblici e di La Défense vi permetterà di godere appieno di tutto ciò che Parigi ha da offrire, godendo al contempo della tranquillità di questo quartiere.
Questo appartamento affascinante rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino, combinando comfort moderno, funzionalità e posizione privilegiata. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare la vostra vita quotidiana in uno spazio dove è bello vivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel prestigioso quartiere del 7° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 40 mq combina modernità e comfort, con una cucina aperta attrezzata per momenti conviviali. Vicino ai negozi e ai trasporti, offre un contesto di vita fluido e accessibile a tutti i punti d'interesse della città. Con un affitto attraente di 850 €, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo per gli investitori avveduti, precedendo un mercato sempre in forte domanda.
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