T2 45 mq in perfette condizioni Rue Championnet Parigi 18 ideale per affitto 1170 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Numero di posti auto : 1
- Certificazione Energetica (DPE) : C
- Certificazione Climatica (DPE) : A
- Stato : Ottimo stato
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante bilocale di 45 mq, situato nella tranquilla via Championnet, nel cuore del 18° arrondissement di Parigi. Non appena entrerete, sarete conquistati dalla sua atmosfera accogliente e dal suo stato impeccabile.
Lasciatevi guidare da questa visita immersiva e scoprite i suoi punti di forza:
- Posizione privilegiata: vicino alle metropolitane Jules Joffrin e Simplon
- Ampio soggiorno luminoso che offre uno spazio abitabile confortevole
- Camera cocooning, perfetta per notti riposanti
- Cucina separata, ideale per pranzi conviviali
- Bagno moderno con WC integrati
Immaginiamo insieme la vostra quotidianità in questo appartamento. Entrando, il corridoio accoglie calorosamente i vostri ospiti, poi accedete a un soggiorno spazioso, inondato di luce naturale. Grazie alle sue grandi finestre, questo spazio diventa un vero e proprio rifugio dove è piacevole ritrovarsi dopo una giornata intensa.
La camera, d'altra parte, offre un'atmosfera serena, ideale per rigenerarsi. La cucina separata vi invita a preparare deliziose ricette, un momento perfetto per condividere istanti golosi con famiglia o amici. Dotato di impianti elettrici individuali per il riscaldamento e l'acqua calda, questo appartamento si dimostra funzionale e pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.
Oltre a questi numerosi vantaggi, la vicinanza ai negozi, ai mezzi di trasporto e a un ambiente di vita piacevole rendono questo bilocale un'opportunità rara sul mercato. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di diventare il futuro proprietario di questo bene, libero immediatamente e in perfette condizioni.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole bilocale di 45 mq, in perfette condizioni, beneficia di una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione al 3° piano con affaccio interno. Situato nel vivo quartiere di via Championnet, nelle vicinanze delle stazioni della metropolitana Jules Joffrin e Simplon, offre un facile accesso a negozi e servizi. Con un potenziale locativo interessante in un mercato parigino dinamico, questo appartamento è un'opportunità ideale per un investimento redditizio.
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