Loue chambre 12 m² avec kitchenette à Paris 13ème Butte aux Cailles 537 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 12 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Vue : Dégagée sur le Sud de Paris
- Chauffage : Individuel électrique
- Digicode : Oui
- Environnement : Calme
- Loyer mensuel : 537 €
Visite guidée
Découvrez cette chambre rénovée de 12 m² à Paris 13ème, nichée dans le charmant quartier de la Butte aux Cailles. Située au 6ème étage d'un bel immeuble sécurisé, cette chambre lumineuse offre une vue dégagée sur le Sud de Paris. Récemment refaite en 2023, elle dispose d'une kitchenette avec plaque de cuisson, évier et réfrigérateur, ainsi qu'un lavabo avec miroir et une douche pour un confort optimal.
Voici les caractéristiques clés de ce bien:
- Chambre spacieuse de 12 m², calme et très lumineuse
- Kitchenette entièrement équipée avec équipements modernes
- Salle d'eau privative incluant douche et lavabo
- Porte blindée et sécurité renforcée avec digicodes
- Proximité des transports avec métros et buts à quelques pas
En entrant, vous serez charmé par la luminosité qui inonde l'espace. La kitchenette bien agencée permet une fonctionnalité optimale au quotidien. Le coin nuit s'implante harmonieusement, offrant un véritable cocon de confort. Tout a été pensé pour optimiser l'espace sans compromettre le style, offrant ainsi une atmosphère agréable et relaxante.
L'emplacement idéal à Butte aux Cailles combine tranquillité et accessibilité. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements dans Paris. Avec un loyer de 537 euros charges comprises et une disponibilité à partir du 29 juin 2025, cette chambre représente une opportunité rare sur le marché parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le quartier de PARIS 13 bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux autres secteurs de la capitale. Ce quartier cosmopolite est entouré de plusieurs transports en commun, dont le métro et les bus, facilitant les déplacements quotidiens.
Dans PARIS 13, les points d'intérêt sont nombreux : boutiques, supermarchés, et marchés de quartier. On y trouve également des établissements réputés tels que des écoles publiques et privées, ainsi que des structures universitaires prestigieuses comme l'Université de Paris.
La qualité de vie à PARIS 13 est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants profitent aussi d'une multitude de loisirs, allant des activités culturelles aux événements sportifs.
Le marché immobilier à PARIS 13 est dynamique, offrant une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux logements contemporains. Les prix sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, attirant ainsi de nombreux acheteurs.
Les tendances du marché montrent un intérêt croissant pour l’immobilier à PARIS 13, particulièrement pour ceux cherchant à acheter à PARIS 13. Les jeunes professionnels et les familles apprécient la mixité sociale et les commodités à proximité.
Un des atouts majeurs pour les investisseurs est la possibilité de réaliser des rénovations dans certains immeubles, créant ainsi une valeur ajoutée intéressante pour l'achat. Les petites et moyennes surfaces trouvent preneurs facilement, même dans un marché en évolution.
Les projets de développement urbain comme la ligne de métro 14 et la revitalisation de certains quartiers renforcent l'attractivité de PARIS 13. Ces initiatives promettent d'augmenter le prix de l'immobilier à moyen terme, offrant une belle opportunité pour ceux qui veulent investir à PARIS 13.
De plus, PARIS 13 est reconnu pour sa diversité culturelle, avec de nombreuses associations et événements qui favorisent le lien social entre les habitants. La mixité ethnique et culturelle enrichit ainsi la vie de quartier.
En somme, choisir de s'établir à PARIS 13 c'est opter pour un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique parisienne. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, acheter à PARIS 13 s'avère être une décision judicieuse.
En conclusion, PARIS 13 se positionne comme un lieu d'exception, mêlant accessibilité, richesse culturelle et potentiel immobilier, idéal pour toute personne souhaitant découvrir la capitale sous un nouvel angle.
L’avis de l’agent
Découvrez cette chambre de 12 m² entièrement rénovée en 2023, située au 6ème étage d'un bel immeuble sécurisé dans le prisé quartier de la Butte aux Cailles à Paris. Profitez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue dégagée sur le sud de Paris, à proximité immédiate des stations de métro et des bus, offrant ainsi un accès facile aux commodités et au réseau de transport. Avec un loyer de 537 euros charges comprises, cet espace constitue une opportunité d'investissement idéale, promettant une demande locative forte dans un quartier en pleine effervescence.
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