T4 luminoso di 112 mq con terrazza a Parigi 7 – 2.200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 2 200 000 €
- Superficie abitabile : 112 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Numero di piani : 7
- Cantina : 8,8 mq
- Terrazza : 36,8 mq
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale situato nel prestigioso VII arrondissement di Parigi, a due passi dal Bon Marché e dal giardino Catherine Labouret. Immerso al 6° piano di un edificio moderno, questo spazio luminoso di 112,50 mq si rivela attraverso un’atmosfera calda e accogliente che si estende fino a 36,80 mq di terrazza e balcone, offrendo una vista libera sui tetti parigini.
All'interno, un'esplorazione immersiva vi attende:
- Ampia doppia reception, perfetta per accogliere i vostri ospiti: luce naturale inondante lo spazio
- Cucina indipendente, progettata per unire praticità e convivialità: ideale per i pasti in famiglia
- Camera confortevole, che offre un nido di tranquillità: sonno rigenerante garantito
- Ufficio, uno spazio di lavoro ispirante, in tutta serenità: ideale per il telelavoro
- Bagno e spazio lavanderia, ottimizzando il quotidiano: funzionalità assicurata
Entrando in questo appartamento, sarete subito colpiti dalla luminosità traversante, creando un'atmosfera propizia alla serenità. La doppia reception, vero cuore di questo spazio, offre un contesto ideale per serate memorabili, unendo lusso e funzionalità.
All'esterno, la terrazza e il balcone invitano a momenti di relax, cullati dal dolce mormorio della vita parigina. Questo bene raro non si limita al suo interno; vi colloca nel cuore di un quartiere dove cultura ed eleganza si intrecciano, tra ministeri e ambasciate.
Questo appartamento rappresenta un unico opportunità di stabilirsi in un contesto di vita eccezionale, offrendo al contempo comfort, luminosità e prossimità ai servizi. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di acquisire un bene di prestigio in uno dei quartieri più ambiti di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa località è apprezzata per la sua accessibilità e la sua atmosfera unica. Grazie a una solida rete di trasporti pubblici, che comprende diverse stazioni della metropolitana, è facile muoversi in questa vivace città. Questo quartiere, ricco di storia, beneficia di un ambiente piacevole circondato da caffè e ristoranti rinomati.
I punti d'interesse non mancano in questo comune. Commerci vari, che vanno dalle boutique di lusso ai mercati alimentari, si trovano in abbondanza. Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, offrono un'istruzione di qualità, attirando così le famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti è ottimale, facilitando gli spostamenti verso altre parti della città.
La qualità della vita è particolarmente riconosciuta here, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini dove i residenti possono rilassarsi. Questo luogo offre anche una vasta gamma di attività ricreative, dalle sale di spettacolo ai centri sportivi, favorevoli a una vita dinamica e soddisfacente. Gli abitanti apprezzano il contesto eccezionale di questo luogo, dove è bello vivere.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione. La forte domanda di affitti, unita a un'offerta diversificata, rende questo luogo un settore attraente per l'acquisto di immobili. Che si tratti di appartamenti moderni o di abitazioni storiche, la scelta è ampia. I prezzi degli immobili in questa parte della città sono vari, ma rimangono competitivi rispetto ad altri quartieri della capitale.
Investire a PARIGI 7 rappresenta un'opportunità da non perdere. La dinamica di questo mercato, sostenuta dalla crescente popolarità della località, offre prospettive interessanti per gli investitori. La prosperità economica e l'interesse per abitazioni di prestigio garantiscono un ritorno sull'investimento promettente.
I futuri abitanti di questo settore beneficeranno di un contesto di vita privilegiato, vicino ai monumenti iconici e alle istituzioni culturali. La ricchezza patrimoniale di questo luogo alimenta un senso di comunità e appartenenza, favorendo uno spirito di condivisione e interazione tra vicini.
Questo luogo si distingue anche per i suoi eventi culturali durante tutto l'anno, garantendo una vita sociale attiva e vibrante. I mercati, i festival e le mostre artistiche rafforzano il fascino di questa città, attirando sia visitatori che residenti.
In sintesi, acquistare a PARIGI 7 è una decisione saggia per coloro che aspirano a un contesto di vita eccezionale e a una solida opportunità di investimento immobiliare. L'interesse dei professionisti e delle famiglie per questo luogo promette un futuro radioso per i suoi abitanti.
In conclusione, la combinazione di una posizione centrale, un'offerta immobiliare diversificata e un contesto di vita invidiabile rende questa località una scelta di primo piano per coloro che desiderano stabilirsi a Parigi.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico appartamento di 112,5 mq, attraversante e situato al 6° piano, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione est-ovest e al suo accesso diretto a una terrazza di 36,8 mq, ideale per godere della tranquillità del quartiere prestigioso tra ministeri e ambasciate. La possibilità di allestire facilmente tre camere e di associare all'appartamento un parcheggio a pagamento rafforza il suo potenziale di investimento locativo. Situato vicino al Bon Marché e ai musei, questo immobile unisce comfort moderno e posizione ricercata, rendendo questo acquisto un'opportunità rara sul mercato parigino.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
