Monolocale 33 mq in affitto a Poissy, tranquillo vicino RER A, prezzo 149.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 33,29 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Affitto attuale : 638 € escluso spese
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un monolocale contemporaneo, situato in uno dei quartieri più ricercati di Poissy. Questo nido di 33,29 mq al secondo piano di una residenza di prestigio cattura rapidamente l'attenzione degli investitori più esperti. Perché? Immaginate, si trova a otto minuti a piedi dalla stazione RER A: accesso diretto a Parigi, massima praticità per chiunque sia in cerca di mobilità ed efficienza.
Appena entrati, la luminosità del luogo vi colpisce. Un soggiorno ampio, inondato di luce, aperto su un balcone invitante. L'esposizione è stata pensata in ogni minimo dettaglio per prolungare ogni momento della giornata.
La camera principale, generosa con i suoi 23,68 mq, si impone come uno spazio abitativo dove ogni metro quadrato risponde a un'esigenza. Una pausa al mattino sul balcone? Un aperitivo alla luce del tramonto? Tutto è stato pensato per unire funzionalità e istinto di comfort. Una cucina perfettamente integrata, senza perdere spazio. Un bagno con WC, compatto e ben organizzato.
Ecco l'essenziale, in tutta trasparenza:
- Ascensore per facilitare ogni spostamento, quotidiano e a lungo termine
- Balcone privato: un luogo per prendersi una pausa, leggere al sole, un pezzo di cielo tutto per voi
- Cantina accessibile per lo stoccaggio – sci, documenti o valigie, tutto trova il suo posto
- Posto auto esterno incluso, un vero vantaggio a Poissy
- Tranquillità preservata, equilibrio raro tra il silenzio della residenza e l'energia urbana a portata di mano
Questo immobile è in affitto da maggio 2022. Per essere concreti: attualmente genera 638 euro al mese escluse spese. Questo permette di allineare redditività prevedibile e serenità. Il riscaldamento autonomo e la gestione dell'acqua calda tramite boiler elettrico garantiscono al vostro inquilino e a voi stessi un controllo semplice e costi contenuti.
Intorno a voi, le infrastrutture non mancano: negozi vari, servizi pratici. Questo quartiere coniuga tranquillità, comodità e connettività parigina. In breve, c'è tutto per soddisfare la domanda costante di inquilini esigenti. L'occasione è rara, il potenziale solido. Qui, tutto invita a fare il passo verso un nuovo investimento sicuro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 33,29 mq, situato al secondo piano di una residenza di alto standing, si distingue per la sua rara tranquillità, a due passi da tutti i servizi quotidiani. A soli 8 minuti a piedi dal RER A, facilita la vita di coloro che fanno i conti con impegni professionali e vita familiare. L'immobile è già affittato, generando 638 EUR di canone d'affitto mensile, escluse le spese. Per non farsi mancare nulla, l'investimento si rivela solido, con vere prospettive di rendimento per chi desidera far fruttare il proprio patrimonio. Un balcone privato offre una vista sull'esterno. Nel contempo, il posto auto privato, prezioso in questo quartiere rinomato, completa l'attrattiva di questo monolocale pensato per soddisfare le aspettative esigenti di professionisti e investitori cauti.
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