Casa 5 locali 96 mq con terrazze a Cournonsec 300.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 96 mq
- Superficie terreno : 140 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Climatizzazione : Inverter
- DPE Energia : C (139 kWh/mq/anno)
- Posizione : 20 minuti da Montpellier
Visita guidata
Scoprite questa casa di 5 locali a Pignan, un vero gioiello immerso nella tranquillità, che offre un ambiente familiare e sereno, a soli 20 minuti da Montpellier. Sin dall'ingresso, sarete affascinati dalla sua atmosfera luminosa e accogliente. Questa casa triplex, moderna e funzionale, è ideale per le famiglie in cerca di un luogo confortevole, beneficiando di tutti i servizi nelle vicinanze.
All'interno, lasciatevi conquistare da:
- Un soggiorno spazioso e luminoso grazie a grandi finestre
- Una cucina aperta, perfetta per pasti conviviali in famiglia
- Quattro vere camere da letto per accogliere ognuno nella propria intimità
- Due terrazze private, una esposta a nord e l'altra a sud
- Climatizzazione reversibile e doppi vetri per un comfort ottimale
Al primo piano, entrate in un vasto soggiorno dove la luce naturale abbonda, creando un'atmosfera calda. La cucina aperta sul soggiorno invita a momenti condivisi attorno a un buon pasto. Immaginate gli aperitivi estivi sulla terrazza di 23 mq, dove potrete godere del sole rimanendo al riparo da sguardi indiscreti. Ogni spazio è pensato per vivere momenti in famiglia, consentendo a ognuno di beneficiare del proprio spazio.
Al piano superiore, vi aspettano tre camere da letto confortevoli, dotate di cabine armadio. Il bagno moderno e funzionale, insieme a servizi igienici indipendenti, completano questo spazio notte. La configurazione della casa consente a ogni membro della famiglia di esprimersi, unendo comfort e serenità. Inoltre, la posizione in un quartiere tranquillo e sicuro aumenta il fascino della casa. Sarete vicini a negozi, scuole e trasporti, facilitando così la vostra quotidianità e quella della vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Montpellier, questa località beneficia di una posizione strategica, offrendo così un contesto di vita gradevole tra terra e mare. Circondata da vigne e colline, propone un ambiente verde e tranquillo, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
Questa città è ben servita dai mezzi pubblici, in particolare con linee di autobus che collegano facilmente la città a Montpellier e ai comuni limitrofi. Si trovano anche numerosi negozi di prossimità, così come un'offerta scolastica varia, con asili, scuole materne e elementari, attirando così le giovani famiglie.
La qualità della vita è notevole grazie alla presenza di spazi verdi come parchi e giardini, che permettono agli abitanti di godere delle attività all'aria aperta. Inoltre, questa destinazione offre impianti sportivi, associazioni culturali e eventi festivi per tutto l'anno, favorendo l'impegno comunitario.
Il mercato immobiliare a PIGNAN è in piena espansione, con una domanda crescente per l'acquisto di case e appartamenti. I prezzi restano competitivi rispetto ad altre città circostanti, garantendo nel contempo un ritorno sull'investimento interessante. Gli immobili vari, che spaziano dalle proprietà tradizionali alle residenze moderne, soddisfano le aspettative di un pubblico ampio.
Investire a PIGNAN rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti desiderosi di proiettarsi in un contesto di vita appagante. Questo comune, con il suo indiscutibile fascino, attira persone in cerca di tranquillità pur rimanendo vicino alle comodità urbane. Le infrastrutture in sviluppo aggiungono un valore a questa località, promettendo una forte domanda locativa negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare in triplex di 95 mq è un vero rifugio di pace, situata a soli 20 minuti da Montpellier nel vivace villaggio di Cournonsec, che offre un equilibrio perfetto tra natura e accessibilità. Con le sue quattro camere, le sue due terrazze e il suo soggiorno luminoso, garantisce a ogni membro della famiglia uno spazio abitativo confortevole e indipendente, ideale per una vita dinamica. Inoltre, il suo potenziale locativo è rafforzato dalla vicinanza ai servizi, alle scuole e ai trasporti, rendendo questo immobile un'opportunità da non perdere per un investitore accorto.
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