Maison 5 pièces 96 m² avec terrasses à Cournonsec 300000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 96 m²
- Surface terrain : 140 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Climatisation : Réversible
- DPE Énergie : C (139 kWh/m²/an)
- Emplacement : 20 minutes de Montpellier
Visite guidée
Découvrez cette maison de 5 pièces à Pignan, une véritable perle nichée au calme, offrant un cadre de vie familial et serein, à seulement 20 minutes de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance lumineuse et accueillante. Cette maison en triplex, moderne et fonctionnelle, est idéale pour les familles recherchant à s'installer dans un lieu confortable tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par :
- Un séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Une cuisine ouverte, parfaite pour les repas conviviaux en famille
- Quatre vraies chambres pour accueillir chacun dans son intimité
- Deux terrasses privées, l'une orientée au nord et l'autre au sud
- Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal
Au premier niveau, pénétrez dans un vaste séjour où la lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour invite à des moments partagés autour d'un bon repas. Imaginez les apéros d'été sur la terrasse de 23 m², où vous pourrez profiter du soleil tout en étant à l'abri des regards. Chaque espace est pensé pour vivre des moments de vie en famille, tout en permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
À l'étage supérieur, trois chambres confortables, équipées de dressings, vous attendent. La salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants, viennent compléter cet espace nuit. La configuration de la maison permet à chaque membre de la famille de s'épanouir, alliant confort et sérénité. En plus de cela, la localisation dans un lotissement paisible et sécurisé renforce le charme de la maison. Vous serez à proximité des commerces, d'écoles et de transports, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Montpellier, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre terre et mer. Entourée de vignes et de collines, elle propose un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Cette cité est bien desservie par les transports en commun, notamment avec des lignes de bus qui relient facilement la ville à Montpellier et aux communes environnantes. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'une offre scolaire variée, avec crèches, écoles maternelles et élémentaires, attirant ainsi les jeunes ménages.
La qualité de vie est remarquable grâce à la présence d'espaces verts comme des parcs et des jardins, permettant aux habitants de profiter des activités de plein air. De plus, cette destination réserve des installations sportives, des associations culturelles et des événements festifs tout au long de l'année, favorisant l'engagement communautaire.
Le marché immobilier à PIGNAN est en plein essor, avec une demande croissante pour l'achat de maisons et d'appartements. Les prix demeurent attractifs comparés à d'autres villes environnantes, tout en garantissant un retour sur investissement intéressant. Les biens immobiliers variés, allant des propriétés traditionnelles aux résidences modernes, répondent aux attentes d'un large public.
Investir à PIGNAN représente une opportunité idéale pour les acheteurs désireux de se projeter dans un cadre de vie épanouissant. Cette commune, avec son charme indéniable, attire les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les infrastructures en développement ajoutent une plus-value à cette localité, promettant une forte demande locative dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale en triplex de 95 m² est un véritable havre de paix, située à seulement 20 minutes de Montpellier dans le village convivial de Cournonsec, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Avec ses quatre chambres, ses deux terrasses et son séjour lumineux, elle garantit à chaque membre de la famille un espace de vie confortable et indépendant, idéal pour une vie dynamique. De plus, son potentiel locatif est renforcé par la proximité des commodités, écoles et transports, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur averti.
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