Casa 4 locali 93 mq con terrazza a Lunel-Viel a 1373 EUR/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile: 93 mq
- Superficie terreno: 296 mq
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Piscina: Sì
- Terrazza: Sì
- Consumo energetico DPE: 92 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 4 locali situata a Lunel-Viel, dove il comfort incontra l'eleganza. All'arrivo, sarete sedotti dall'atmosfera tranquilla che circonda questa villa. Immersa in un quartiere tranquillo, a pochi passi dal centro del villaggio, questa proprietà offre un ambiente ideale per una famiglia.
Entrando nella casa, scoprirete:
- Un ampio soggiorno luminoso esposto a Sud e Ovest, perfetto per godere del sole
- Accesso diretto alla terrazza e alla piscina, per momenti di relax all'aperto
- Tre camere spaziose al piano superiore, che offrono intimità e comfort
- Un bagno con doccia e vasca per il massimo della comodità
- Un garage e una lavanderia, unendo praticità e ottimizzazione degli spazi
La casa si apre su un ingresso, dove si può già percepire il calore degli ambienti. L'ampio soggiorno invita alla convivialità, grazie alle grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Immaginate di trascorrere serate in famiglia o con amici, con una vista mozzafiato sul vostro giardino privato e sulla piscina scintillante.
Al piano superiore, la zona notte vi aspetta con le sue tre camere confortevoli, ideali per riposo e benessere. Il bagno, elegantemente arredato, dispone delle migliori opzioni per un momento di relax dopo una lunga giornata. Con un WC indipendente, il lato pratico è perfettamente rispettato.
Questa villa è non solo un rifugio di pace, ma anche un investimento raro in un ambiente dinamico. Non perdete l'opportunità di rendere questo luogo la vostra nuova casa, dove ogni giorno è un invito ad apprezzare la gioia di vivere.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Hérault, questa città si trova nelle vicinanze di Montpellier, offrendo un facile accesso alla metropoli pur mantenendo un ambiente tranquillo. Il comune beneficia di una posizione geografica ideale, tra mare e entroterra, facilitando così l'accesso alle splendide spiagge del Mediterraneo e alle colline soleggiate.
Questo luogo vivace propone numerosi negozi, da boutique locali a grandi superfici, garantendo una quotidianità pratica per i suoi abitanti. Le scuole di qualità e le infrastrutture pubbliche, oltre all'implementazione di mezzi di trasporto pubblico efficienti, rendono la vita ancora più piacevole per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita è eccezionale, grazie ai suoi spazi verdi ben curati, ai parchi e alle aree ricreative. Le attività all'aperto sono a portata di mano, permettendo ai residenti di godere di una natura preservata e di varie opzioni ricreative, come sport o passeggiate nella natura.
Il mercato immobiliare locale si presenta come un settore dinamico, con un'offerta variegata di beni che spaziano da ville moderne ad appartamenti confortevoli. La crescente domanda di acquisire un bene in questa località testimonia l'attrattiva dell'immobiliare a LUNEL VIEL, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Per coloro che considerano di vivere in questo comune, l'acquisto di un immobile appare come una scelta saggia. La sinistralità è bassa e il contesto di vita tranquillo promette un'armonia familiare apprezzabile, con opportunità di sviluppo immobiliare da cogliere.
Gli investitori troveranno qui indiscutibili vantaggi, in particolare una forte domanda locativa e la prossimità ai principali assi stradali. Investire a LUNEL VIEL significa beneficiare di una redditività interessante grazie a un mercato locativo richiesto da studenti e giovani professionisti.
Gli abitanti apprezzano anche la varietà di eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno, rafforzando il senso di appartenenza e convivialità all'interno di questa città. Tutto ciò contribuisce a fare di questo luogo una meta ambita per stabilirsi.
Le prospettive di crescita economica e la continua pianificazione delle infrastrutture garantiscono un futuro promettente per questa destinazione, attirando nuovi residenti e investitori. Queste caratteristiche fanno di questa località un luogo di vita confortevole, vivace e in piena espansione.
In sintesi, la combinazione di un'eccellente qualità della vita, un mercato immobiliare favorevole e un ambiente ricco di opportunità ricreative rende questa città una scelta ideale per coloro che desiderano acquistare a LUNEL VIEL. È un investimento in un contesto di vita di qualità, vicino a tutto ciò che si può desiderare.
L'opinione dell'agente
Questa villa di 93 mq a Lunel-Viel offre un esposizione a sud, garantendo una luminosità ottimale nel ampio soggiorno, godendo allo stesso tempo di un accesso diretto a una terrazza e una piscina per momenti di relax. Situata in un quartiere tranquillo in prossimità immediata del centro del paese e delle scuole, combina praticità e serenità. Con un potenziale locativo di 1 373 € al mese, rappresenta un ottimo investimento in un settore ricercato.
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