Casa 8 locali di 198 mq con grande cantina e terrazze a Saint Arnoult en Yvelines 460000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 198 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 3
- cantina : 90 mq
- Terrazza : 20 mq
- Jacuzzi : 7 posti
- Posto auto : 2 posti
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa ristrutturata risalente all'inizio del 1900, situata nel cuore di Saint-Arnoult-en-Yvelines. Appena entrati, sarete affascinati dall'alta soffittatura che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno triplo di 70 mq, inondato di luce, è il luogo ideale per momenti di convivialità, dove una stufa a legna aggiunge un tocco di comfort durante le serate invernali.
La disposizione degli spazi vi catturerà per la sua fluidità:
- Soggiorno spazioso di 70 mq con stufa a legna
- Suite matrimoniale di 32 mq con guardaroba
- Due terrazze, di cui una con jacuzzi 7 posti
- Cantina a volta eccezionale risalente all'epoca di Enrico IV
- Situata nel centro città, vicino ai servizi
Al primo piano, la suite matrimoniale vi aspetta con il suo guardaroba e il suo bagno moderno, mentre altre due camere confortevoli sono pronte ad accogliere la famiglia o gli amici. Al secondo piano, due belle camere mansardate con **ripostiglio in Mezzanine** ospitano uno spazio accogliente perfetto. Il bagno aggiuntivo con WC completa questa configurazione logica e funzionale.
All'esterno, scoprite un giardino paesaggistico con una terrazza soleggiata a sud, ideale per rilassarsi attorno al laghetto. La seconda terrazza, accessibile dal soggiorno, è arricchita da una pergola e dal jacuzzi, promettendovi momenti di relax indimenticabili. La cantina, di una superficie di 90 mq, vi offre un'area di stoccaggio unica, perfetta per i collezionisti di vino.
Questa casa che unisce il fascino dell'antico e il comfort moderno è un'opportunità rara sul mercato. La sua posizione ideale, i suoi numerosi punti di forza e l'atmosfera conviviale la rendono un immobile eccezionale da visitare senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, SAINT ARNOULT EN YVELINES è una città affascinante che offre un ambiente di vita piacevole, vicino a Parigi. La sua posizione strategica, a circa 50 km dalla capitale, la rende un luogo ambito per coloro che desiderano godere della tranquillità pur rimanendo connessi all'effervescenza parigina.
La città si distingue per le sue varie comodità, comprendenti negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno nella vita quotidiana, facilitando così la vita all'interno di questa comunità accogliente.
La qualità della vita a SAINT ARNOULT EN YVELINES è soddisfacente. Gli spazi verdi rigogliosi e le strutture ricreative invitano al relax e alla convivialità. Le famiglie apprezzano i parchi e i giardini, perfetti per momenti di svago all'aria aperta.
Il mercato immobiliare a SAINT ARNOULT EN YVELINES è dinamico, offrendo una varietà di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. La domanda orientata verso le case con giardino riflette la ricerca di una vita tranquilla in un ambiente naturale, rimanendo accessibile.
Coloro che desiderano acquistare a SAINT ARNOULT EN YVELINES notano un aumento moderato dei prezzi, constatando una bella opportunità di investimento in una città in crescita. I nuovi progetti immobiliari animano il settore e attirano sempre più acquirenti.
I vantaggi locali per investitori e futuri abitanti sono molteplici. La mixité dell'abitato e il contesto verde rafforzano l'alto potenziale attrattivo della città. Investire a SAINT ARNOULT EN YVELINES rappresenta una scelta saggia, sia per i primi acquirenti che per gli investitori in cerca di beni redditizi.
Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono l'offerta locale. I residenti hanno accesso a associazioni ed eventi durante tutto l'anno, favorendo una vita comunitaria ricca e coinvolgente.
Per gli amanti della natura, i sentieri escursionistici e i paesaggi pittoreschi di questa regione offrono un contesto ideale per ricaricare le batterie. Le attività all'aria aperta costituiscono quindi un vero e proprio punto di forza della località.
In conclusione, SAINT ARNOULT EN YVELINES rappresenta una destinazione invidiabile per coloro che desiderano unire comfort di vita e dinamicità, beneficiando al contempo delle attrattive del mercato immobiliare locale. È un luogo dove vivere bene e investire per un futuro sereno.
Venite a scoprire questa città ricca di promesse, dove ogni giorno offre nuove opportunità di arricchimento personale e immobiliare.
L'opinione dell'agente
Nel centro città di Saint-Arnoult-en-Yvelines, questa casa d'epoca ristrutturata di 198 mq offre un salone triplo di 70 mq inondato di luce, ideale per momenti conviviali in famiglia. Approfittate di un giardino paesaggistico con jacuzzi e di una cantina a volta eccezionale risalente all'epoca di Enrico IV, perfetta per i collezionisti. Questo immobile rappresenta anche una grande opportunità di investimento locativo in un'area ricercata, con un potenziale interessante di reddito passivo.
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