Affitto T3 74 mq con terrazza a La Celle Saint Cloud 1450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 74 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 7,5 mq
- DPE Energia : C (180 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento di 74 mq a La Celle-Saint-Cloud, nel cuore di una comune dall'eleganza discreta degli Yvelines. Appena varcata la soglia, l'atmosfera è già definita. Qui, la luce circola liberamente e l'ambiente invita sia al relax che alla convivialità. Ogni cosa è stata ristrutturata con cura. L'attenzione ai dettagli si percepisce di stanza in stanza.
Ti piace ricevere senza vincoli? La cucina contemporanea di 8 mq, completamente attrezzata, si apre in modo astuto sul soggiorno. Niente pareti inutili. Il salotto, generoso (oltre 20 mq), lascia spazio all'immaginazione: grande tavolo familiare, letture della domenica o serate fra amici. E per prolungare i momenti all'aria aperta, ti aspetta una terrazza coperta di 7,5 mq. Un caffè all'alba o un bicchiere condiviso mentre si osserva il quartiere tranquillo: ognuno troverà il proprio ritmo.
La zona notte comprende due camere di 11 mq, progettate per preservare la tua intimità. La loro disposizione favorisce serenità e concentrazione, ideale per il riposo e per evadere dopo una giornata intensa. Il bagno, contemporaneo, si adatta al tuo ritmo. Pratico: i servizi igienici sono separati, per un comfort costante.
Situato all'ultimo piano di una residenza dall'architettura sobria, questo immobile offre un'esposizione Ovest-Nord-Est. La luce naturale accompagna le tue giornate, senza eccessi, ma sempre presente. Dalla terrazza, lo sguardo abbraccia i tetti e i giardini di La Celle-Saint-Cloud. Atmosfera tranquilla, promessa mantenuta.
La vita quotidiana, qui, diventa semplice:
- Terrace coperta, perfetta per sospendere il tempo alla sera
- Ascensore direttamente davanti alla tua porta, per comfort e semplicità
- Box privato e sicuro, addio all'incubo del parcheggio
- Giardino pubblico nelle vicinanze, l'indirizzo ideale per prendere aria o andare a correre
- Scuole, collegi, licei a portata di mano: pratico per chi tiene al tempo dei propri figli
Due stazioni, Bougival e La Celle-Saint-Cloud, servono l'indirizzo. Parigi diventa così facilmente accessibile, senza compromessi. L'edificio è sicuro, l'ingresso filtrato da un citofono. Ci si sente protetti, rassicurati.
In sintesi, questo appartamento riunisce l'essenziale: volume generoso, ristrutturazione di qualità, terrazza privata, parcheggio sicuro, ambiente privilegiato. Un indirizzo raro, tra intimità e accesso immediato a tutte le comodità. Da cogliere senza indugi, poiché questo tipo di immobile mantiene il suo valore e suscita l'interesse degli intenditori.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A La Celle-Saint-Cloud, questo appartamento di 74 mq si distingue per una ristrutturazione curata che mette in risalto ogni minimo dettaglio. Qui, scoprirete un ampio spazio abitativo che trasmette respiro, prolungato da una terrazza coperta — un punto di incontro perfetto per momenti di relax a fine giornata o scambi, anche quando il tempo non è dalla vostra parte.
Nascosto in cima a una residenza tranquilla e protetta, questo alloggio sfiora la tranquillità senza mai sacrificare l’accessibilità. Esempio concreto: scendete, e tutto si svolge a piedi, che si tratti della scuola, del mercato di quartiere o della stazione. È il tipo di indirizzo dove si possono posare le valigie, dove si organizza la propria vita… e che piace anche agli inquilini esigenti.
In termini di opportunità, il potenziale locativo attira l’attenzione. Il settore attira naturalmente una clientela stabile, sensibile alla qualità della vita e al dinamismo circostante. Qui, praticità e modernità formano un duo solido. Un immobile pensato per chi sa che il comfort è una questione di scelta — e di esigente.
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