Appartamento T2 50 mq con grande balcone a Saint Germain En Laye 1171€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Tipi di riscaldamento : Elettrico Indipendente
Visita guidata
Saint-Germain-en-Laye. Qui, l’indirizzo si fonde con discrezione, comfort e quotidianità facilitata. All’angolo di un vicolo tranquillo, vi propongo un appartamento pensato per menti esigenti. Situato al secondo piano di una residenza recente, questo immobile di 50 mq sviluppa i suoi punti di forza in un'atmosfera rilassante, vicino a tutto ciò che conta—negozi, scuole, trasporti.
L'ingresso annuncia il tono: ripostiglio intelligente, luce controllata. Si posano le cose, si respira. Lo spazio principale si organizza attorno a una cucina aperta elegantemente attrezzata, perfetta per orchestrare aperitivi e cene senza pareti né vincoli. Ricevete, discutete, cucinate: qui, la vita si condivide naturalmente, come a tavola in un vecchio bistrò parigino.
- Vasto balcone che sovrasta un orizzonte sgombro: una bolla d’aria sospesa sopra la città
- Parcheggio privato sotto l'edificio per risparmiare i problemi della strada
- Bagno con finiture pulite, pensato per durare
- Riscaldamento elettrico individuale: modulate il vostro comfort a seconda delle stagioni
- Edificio sicuro, perché serenità e discrezione sono non negoziabili
Lo spazio notte non è da meno. La camera da letto somiglia a un vero rifugio: ampia, tranquilla, illuminata dalla luce del mattino. Dopo una giornata di lavoro o una serata vivace, ritrovate qui un nido propizio al rilascio. Accanto, il bagno prosegue questa sensazione di benessere con il suo design attentamente pensato.
Il balcone, vera stanza in più, offre una parentesi sull'esterno. Qui si gusta un espresso prima di una riunione o ci si abbandona alla lettura al calar della notte. Un semplice raggio di sole diventa pretesto per respirare e godere del momento. La posizione vi consente di godere di Saint-Germain, mantenendo a portata di mano ogni comodità quotidiana.
Questo appartamento non manca di argomenti. Alcuni esempi:
- Indirizzo a due passi dai negozi essenziali
- Costruzione recente, alleanza di eleganza e tecnica
- Progetti ottimizzati: ogni metro quadrato trova la sua utilità—ideale per coppie o liberi professionisti
- Contestualizzazione equilibrata, oscillando tra animazione urbana e tranquillità
- Un posizionamento raro, garante di un investimento duraturo
Proiettarsi in questo appartamento significa scegliere l’efficienza senza cedere al piacere. Equilibrio, eleganza, tranquillità: a Saint-Germain-en-Laye, ogni dettaglio conta per trasformare l'ordinario in arte di vivere.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore di un quartiere privilegiato a Saint Germain en Laye, questo appartamento di 50 mq coniuga un indirizzo di scelta e serenità. Lo spazio offre un grande balcone, vero prolungamento del soggiorno, dove gustare la calma durante un caffè mattutino o un aperitivo con amici diventa un'abitudine. La cucina aperta, essenziale e perfettamente concepita, invita a condividere momenti conviviali mentre si gode della luce che attraversa ogni stanza come un filo d'oro.
La residenza, recente e sicura, offre quel valore aggiunto di tranquillità tanto ricercato quando si investe a lungo termine. Niente sorprese: tutto è pensato per preservare un comfort quotidiano. Un vantaggio considerevole: tutto è a portata di mano. Commerci essenziali e trasporti rapidi disegnano una vita fluida, senza perdita di tempo.
Un affitto di 1 094 € CC colloca questa proprietà in una posizione di forza in un mercato dinamico. Affidabile e promettente, questo pied-à-terre rappresenta una strategia d'investimento saggia per chi cerca valore, stabilità e potenziale. Un esempio chiaro: questo tipo di proprietà attira sistematicamente profili di locatari solidi, pronti a impegnarsi a lungo termine. Insomma, un alleato sicuro per ogni strategia patrimoniale avveduta.

Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
