Villa 105 mq 5 locali con terrazza a Les Salles Du Gardon a 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie totale : 105 mq
- Terreno : 407 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Riscaldamento : Climatizzatore reversible + Radiatori elettrici + Stufa a legna
- Anno di costruzione : 2020
- DPE Energia : A
Visita guidata
Scoprite questa charmante villa al piano terra situata a Les Salles Du Gardon, un vero angolo di paradiso. Con i suoi 105 mq di superficie, è perfettamente adatta ad accogliere una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.
Non appena entrerete, sarete accolti da un ingresso luminoso che dà accesso a diverse parti della casa:
- Spazioso soggiorno di 50 mq con una cucina moderna completamente attrezzata
- Tre camere da letto confortevoli, tutte dotate di armadi a muro
- Elegante bagno con doccia e WC indipendente per una praticità ottimale
- Terrazza coperta ideale per i vostri momenti di relax
- Terreno completamente recintato con due cancelli scorrevoli
Procedendo in questa villa, sarete immediatamente colpiti dalla punto focale: un soggiorno accogliente con grandi aperture, inondato di luce naturale. Il pavimento in travertino scalda l'atmosfera, mentre la connessione diretta all'esterno vi invita a godere delle belle giornate sulla vostra terrazza. Immaginate cene in famiglia o barbecue all'aperto in questo scenario idilliaco.
La zona notte è composta da tre camere da letto accoglienti, perfette per ricaricare le batterie dopo una giornata intensa. La costruzione recente del 2020 consente di beneficiare di un comfort termico ottimale, con un sistema di riscaldamento moderno che combina aria condizionata reversibile e stufa a legna per le serate più fresche.
Questa proprietà eccezionale offre vantaggi incomparabili: godetevi la vicinanza ai servizi della città pur beneficiando di un contesto di vita sereno e verde. L'ambiente è favorevole a una vita familiare soddisfacente, tra attività all'aperto e momenti di relax in giardino. Un'opportunità rara nella regione!
Non aspettate oltre per scoprire questa villa che potrebbe diventare la vostra prossima casa, dove ogni giorno sarà una promessa di felicità e serenità.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa villa a piano terra di 105 mq offre una distribuzione spaziosa con un salone di 50 mq e una cucina moderna, ideale per le famiglie. Il suo terreno completamente recintato e i due cancelli scorrevoli garantiscono sicurezza e privacy in un contesto tranquillo. Costruita nel 2020 secondo le norme RT 2012 e con garanzia decennale, rappresenta un investimento solido con un potenziale locativo interessante nella regione.
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