Villa 7 locali 248 mq con piscina a Nîmes Carreau de Lanes a 998000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile : 248 mq
- Superficie terreno : 3000 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questa magnifica villa eccezionale di 248 mq, situata nel rinomato settore del Carreau de Lanes a Nîmes. Questo bene raro si estende su un terreno paesaggistico di 3000 mq dove la calma e il verde si mescolano armoniosamente.
All'ingresso, sei accolto da un atrio maestoso di 24 mq con un armadio integrato, creando immediatamente un'atmosfera calorosa.
- Suite padronale di 18 mq con cabina armadio e bagno privato
- Luminoso soggiorno doppio di 62 mq con camino, ideale per ricevere
- Quarta camera da letto con bagno privato per maggiore comfort
- Piscina 9x5 m con spiaggia solarium per momenti di relax
- Dependance di 17 mq comprendente un angolo cottura, perfetta per ospitare i tuoi invitati
Al piano terra, la villa svela una suite padronale che offre un rifugio tranquillo. Le due camere aggiuntive, ciascuna dotata di armadi, e il bagno moderno aggiungono un tocco di comfort. La lavanderia funzionale completa questo spazio, rendendo la quotidianità molto piacevole.
Al piano superiore, il vasto soggiorno incanta per la sua luminosità e la sua atmosfera conviviale, perfetto per calorosi raduni in famiglia. La cucina contemporanea attrezzata conquisterà gli amanti della gastronomia. Apprezzerai anche il soggiorno accogliente per momenti di tranquillità in un ambiente affascinante. All'esterno, il vasto giardino, alberato e curato, invita alla serenità, con la sua piscina e la sua pool house, il tutto in un contesto tranquillo e verdeggiante.
I punti di forza di questa villa non si limitano ai suoi ampi volumi; offre anche un garage doppio e un sistema di irrigazione automatica grazie a un serbatoio di 130 m di profondità. È una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere e il tuo comfort quotidiano.
Infine, l'ambiente circostante non può che affascinare, offrendo un contesto di vita di qualità, arricchito da paesaggi naturali e da un vicinato gradevole, creando così un'opportunità unica da cogliere per una vita familiare realizzata.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa villa d'eccezione di 248 mq, immersa in un terreno paesaggistico di 3000 mq, offre un contesto di vita idilliaco con piscina e pool house, ideale per momenti di relax in famiglia o con amici. Il suo doppio soggiorno luminoso di 62 mq, così come la suite padronale dotata di bagno privato, testimoniano finiture di alta gamma e spazi rari. Situata in un quartiere residenziale ricercato di Nîmes, questa proprietà rappresenta un investimento di scelta con un potenziale locativo attrattivo sul mercato.
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