Villa 105 m² 5 pièces avec terrasse à Les Salles Du Gardon à 229 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface totale : 105 m²
- Terrain : 407 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Chauffage : Climatisation réversible + Radiateurs électriques + Poêle à bois
- Année de construction : 2020
- DPE Énergie : A
Visite guidée
Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Les Salles Du Gardon, un véritable havre de paix. Avec ses 105 m² de surface, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille cherchant confort et tranquillité.
Dès votre entrée, vous êtes accueillis par un hall d'entrée lumineux qui donne accès à différentes parties de la maison:
- Espace de vie spacieux de 50 m² incluant une cuisine moderne entièrement équipée
- Trois chambres confortables toutes équipées de placards intégrés
- Salle de douche élégante et WC indépendant offrant une praticité optimale
- Terrasse couverte idéale pour vos moments de détente
- Terrain entièrement clôturé avec deux portails coulissants
En progressant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par la pièce maîtresse : un salon convivial aux grandes ouvertures, baigné de lumière naturelle. Le sol en travertin réchauffe l'atmosphère, tandis que la connexion directe à l'extérieur vous invite à profiter des belles journées sur votre terrasse. Imaginez des repas en famille ou des barbecues en plein air dans ce cadre idyllique.
La partie nuit se compose de trois chambres douillettes, parfaites pour recharger vos batteries après une journée bien remplie. La construction récente de 2020 permet de bénéficier d'un confort thermique optimal, avec un système de chauffage moderne alliant climatisation réversible et poêle à bois pour les soirées plus fraîches.
Ce bien exceptionnel offre des atouts incomparables: profitez de la proximité avec les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et vert. L'environnement est propice à une vie familiale épanouie, entre activités extérieures et détente au jardin. Une opportunité rare dans la région!
N'attendez plus pour découvrir cette villa qui pourrait bien devenir votre prochain foyer, où chaque jour sera une promesse de bonheur et de sérénité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette villa de plain pied de 105 m² bénéficie d'un agencement spacieux avec une pièce de vie de 50 m² et une cuisine moderne, idéale pour les familles. Son terrain entièrement clôturé et ses deux portails coulissants assurent sécurité et intimité dans un cadre paisible. Construite en 2020 sous normes RT 2012 et sous garantie décennale, elle représente un investissement solide avec un potentiel locatif attractif dans la région.
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