T2 60,5 mq con camera di servizio a Versailles 510.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 510000€
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Soffitta : Sì
Visita guidata
Un appartamento nel cuore di Versailles, nella zona di Saint Louis, evoca subito un certo stile di vita. Qui, ogni dettaglio ha un motivo d'essere. Questo luogo di 60,5 mq, attentamente orientato a Sud, cattura incessantemente la luce del giorno. All'ingresso, si impone un ampio soggiorno, progettato per condividere una serata tra amici o semplicemente per assaporare un momento di calma alla fine della giornata. Si respira spazio.
All'interno, l'organizzazione dà grande importanza all'efficienza :
- Una camera tranquilla, ideale per ritirarsi dal tumulto urbano.
- Una cucina abitabile, pensata per accogliere sia la preparazione dei pasti che momenti conviviali.
- Un bagno curato, punto di partenza perfetto per le tue routine mattutine o serate di relax.
- Due soffitte, soluzioni intelligenti per chi desidera liberarsi del superfluo.
- Una camera di servizio di circa 10 mq, modulabile a piacere: ufficio isolato, spazio lettura o camera per gli ospiti.
- Una cantina privata, per l'archiviazione accurata dei tuoi beni o delle tue passioni dimenticate.
Luce naturale continua, volume generoso, atmosfera ovattata: difficile non proiettarsi in questo spazio. Alzarsi, aprire le persiane e lasciare che il sole si inviti durante la colazione. È un dettaglio, ma cambia tutto.
L'assenza di balcone non rappresenta affatto un vincolo qui, poiché un autentico giardino condiviso permette di gustare la vegetazione e momenti sospesi. Dopo una giornata intensa, è un angolo di riposo per ricaricare le batterie. Inoltre, la sicurezza dell'edificio rafforza la tranquillità. Nulla è lasciato al caso.
Questo stile di vita si distingue per la sua praticità: negozi, trasporti, scuole… La vita urbana con il valore aggiunto che offre Versailles. E un ambiente che favorisce gli scambi, mentre la maggior parte dei quartieri si ritira su se stessa.
Posizionato a 510.000€, questo bene segna tutte le caselle per chi cerca di investire in un valore sicuro, supportato da una luce onnipresente e volumi pensati per durare. Versailles Saint Louis è anche un mercato ristretto. Le opportunità sono rare. Questa ha tutte le caratteristiche di una perla ambita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogli l'opportunità di un spazio living inondato di sole grazie a un'orientazione a sud, vero punto di forza nel ricercatissimo quartiere di Saint Louis, nel cuore di Versailles. Questo appartamento di 60,5 mq svela disposizioni pensate per la vita quotidiana: una camera di servizio, due spazi di soffitta - il giusto per ospitare, classificare e immagazzinare senza mai compromettere il comfort. Per chi conosce il valore della posizione, questo immobile spunta tutte le caselle, sia che l'obiettivo sia stabilire la propria dimora o generare un solido rendimento locativo. Questo quartiere, decisamente ambito, garantisce prospettive di valorizzazione che parlano da sole.
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