Vendita appartamento 28 mq a Houilles vicino RER ideale per investitore 128.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Numero totale di piani : 6
- DPE Energia : Classe G
- Score DPE Energia : 538 kWh/mq/anno
- Cantina : Sì
Visita guidata
Vi porto a scoprire un appartamento di 28 mq, situato nel cuore vibrante di Houilles. A pochi passi dal RER A, questo immobile riunisce rarità e potenziale. Immaginate un punto di riferimento, all'incrocio dei percorsi, che attende la vostra visione personale.
Appena varcata la soglia, il tono è impostato: regna un’atmosfera conviviale, senza fronzoli né artifici. Il soggiorno, vera e propria zona giorno, beneficia di luce naturale in ogni ora del giorno. La sua organizzazione precisa sfrutta al massimo ogni metro quadrato, e rende omaggio al comfort, così ricercato nelle giornate frenetiche.
Qui troverete :
- Un soggiorno generoso, pensato per accogliere amici e famiglia.
- Una cucina ingegnosa, pronta ad ospitare sia un caffè che una cena festiva.
- Un bagno minimalista che svolge il suo compito senza compromessi.
- Un bagno separato, per preservare la vostra intimità e quella dei vostri ospiti.
- Un ingresso curato, primo passo verso lo spirito dei luoghi.
Questo indirizzo richiede ancora alcuni lavori. È una tela bianca da plasmare. Che siate investitori esperti o giovani acquirenti, qui ogni dettaglio merita la vostra impronta. Il campo delle possibilità è ampio : finiture da inventare, spazi da ottimizzare, colori da scegliere.
Il dehors prende il testimone. Il quartiere, vivace come si deve, propone un ventaglio di commerci : gastronomie, brasserie, caffè di quartiere. Ma anche vialetti alberati e parchi, perfetti per rilassarsi al termine della giornata o condividere un picnic improvvisato.
La posizione strategica di Houilles offre una connessione rapida con il centro di Parigi e oltre. Un vero plus per i professionisti esigenti, o per le famiglie in costante movimento.
In sintesi : questo appartamento coniuga una posizione di scelta, potenziale da rivelare e un contesto abitativo unico. Qui, plasmerete lo spazio a vostra immagine, senza concessioni né compromessi.
Riassumiamo i punti forti :
- Indirizzo attraente, ideale per ogni spostamento.
- Vicino ai mezzi pubblici per agevolare le vostre giornate.
- Tutte le comodità a piedi, risparmiando tempo ed energia.
- Aree verdi accessibili direttamente all’uscita dell’edificio.
- Libertà di ristrutturazione, per valorizzare il vostro immobile come desiderate.
Cercate un'opportunità per coniugare valore patrimoniale e spazio per i vostri desideri ? Non lasciatevi sfuggire questo immobile unico a Houilles. È il momento giusto per dare forma ai vostri progetti.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A soli cinque minuti a piedi dal RER A, vi presentiamo un appartamento di 28 mq che rende ogni spostamento verso Parigi semplice come un colpo di dita. Il suo ambiente immediato è animato da negozi dinamici, perfetto per chi apprezza l'energia urbana quotidiana. Questo spazio necessita di alcuni lavori di miglioramento, un terreno fertile per chi desidera ottimizzare il proprio investimento. La domanda locativa non diminuisce in questo settore ricercato, sia caloroso che punteggiato di oasi verdi. Approfittate di una rara combinazione: potenziale, qualità della vita ricercata e prospettiva di rendimento solido. È il tipo di opportunità che non resta a lungo sul mercato.
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