Appartamento familiare 173 mq a Parigi 8 vicino all'Elysée a 1.890.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 173 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento fuori dal comune a Parigi 8? Sistemati in questo splendido immobile, nelle vicinanze di Place Beauvau e del dinamico Faubourg Saint-Honoré. Qui, il lusso discreto incontra il raffinato storico. Appena varchi la porta del secondo piano, la luce naturale e volumi generosi catturano immediatamente lo sguardo.
L'ingresso si apre su una vasta successione di saloni per un totale di oltre 60 mq. Questo spazio unico è stato pensato per ricevere con stile. In pratica, immagina grandi tavolate o serate intime, mentre le ampie aperture inondano la stanza di una luce morbida. Tutto si protrae verso un balcone continuo, ideale per sfogliare la stampa al mattino presto o gustare un drink tra amici al calar del sole.
La cucina, completamente attrezzata, è di alto livello. Elegante e pratica: si cucina chiacchierando, ci si siede attorno al piano di lavoro per una cena improvvisata. Tutto trasmette convivialità.
Per la zona notte, cinque camere distinte offrono a ciascuno il proprio rifugio. L'atmosfera è ovattata, propizia al riposo. Per il comfort quotidiano, l'immobile offre anche due bagni raffinati, un ampio guardaroba, un ripostiglio discreto e servizi igienici separati per maggiore praticità.
- Superficie totale: 173 mq
- Stupenda serie di saloni di ricevimento di circa 60 mq
- Quartiere riservato, a due passi dall’Elysée
- Fascino originale preservato: parquet a spina di pesce, stucchi sofisticati, camini autentici e funzionanti
- Ascensore e cantina inclusi
Qui, ogni stanza ha la sua ragione d'essere e il suo fascino. Niente è lasciato al caso in questo piano impeccabile, dove l'eleganza si coniuga con il comfort quotidiano. Per una famiglia, è l'equilibrio perfetto tra raffinatezza e accessibilità a tutte le ricchezze parigine.
L'ambiente circostante non è da meno. Calmo, sicuro, ma a portata di mano delle istituzioni, gallerie o ristoranti rinomati del quartiere. Godi del meglio: serenità e vita animata non sono mai incompatibili qui.
Un appartamento di questo calibro non si presenta tutti i giorni. Spunta tutte le caselle dell'immobile raro, sia prestigioso che decisamente contemporaneo. Coglie l'occasione, questo tipo di indirizzo si trasmette raramente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di carattere, un rifugio di 173 mq a due passi da Place Beauvau. I volumi qui assumono tutto il loro significato: altezza dei soffitti apprezzabile, stanze ariose, il senso di spazio prevale. Un balcone che si estende vi invita a godere di ogni raggio di sole o a discutere del mondo mentre sorseggiate un espresso. Qui, le modanature ereditate da un'altra epoca si affiancano a un parquet a spina di pesce, firma intramontabile degli immobili che attraversano il tempo senza perdere il loro splendore. Questo decor, pensato per essere sia luogo di ricevimento che rifugio familiare, illumina splendidamente le cene con gli amici così come i pomeriggi in famiglia. In un settore così ambito, il valore locativo è solido: è una base affidabile per chi cerca un attivo raro a Parigi. Un'opportunità del genere non si incontra tutti i giorni.
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