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Fondo commerciale 61 mq a Pierrelaye, ideale per uffici o alimentari 139.500 €

Commercio
pezzo
camere
61
Mq
PIERRELAYE 95480
Rif.:
1969885143
139500
2287
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Attività commerciale
  • Superficie abitabile : 61 mq
  • Prezzo : 139500 €
  • Prezzo al mq : 2286.89 €/mq
  • Localizzazione : Pierrelaye (95480)
  • Cantina : Sì, 40 mq
  • Parcheggio : Posto auto esterno
  • Attività possibili : Uffici, professioni liberali, alimentari, commercio di alimenti
  • Prossimità : 5 min a piedi dalla Stazione Linea H
  • Numero di uffici : 2

Visita guidata

Benvenuti in questo locale commerciale in vendita situato a Pierrelaye. Questo spazio di circa 61 mq, idealmente posizionato in una via vicino al centro città, offre un'opportunità unica per imprenditori e professionisti autonomi. A solo 5 minuti a piedi dalla stazione della linea H in direzione di Parigi Nord e dal RER C, questa posizione strategica garantisce un passaggio frequente e una visibilità apprezzabile.


Entrando, scoprirete una configurazione pensata per ottimizzare la vostra attività:

  • Spazio principale luminoso: punto d'acqua integrato per maggiore praticità
  • Due uffici separati: ideale per professionisti liberi
  • Bagno funzionale e wc per il comfort dei vostri clienti
  • Ampia cantina di circa 40 mq per uno stoccaggio ottimale
  • Posto auto incluso: pratico per i vostri clienti

Questo locale commerciale è perfettamente adatto per diverse attività come uffici, negozi di alimentari o attività di ristorazione. La configurazione degli spazi favorisce una circolazione fluida e un'atmosfera piacevole per lavorare. Inoltre, la grande cantina è un grande vantaggio per lo stoccaggio delle merci, permettendo una gestione efficiente del vostro inventario.


In sintesi, questo locale commerciale ha tutte le carte in regola per convincere: vicinanza ai trasporti, dimensioni generose e miglioramento dei flussi di attività grazie alla disposizione degli spazi. Situato in un quartiere dinamico e in sviluppo, rappresenta un opportunità d'investimento rara per chi desidera stabilirsi in un ambiente favorevole.

interno ed esterno
Piscina
Grotta
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

PIERRELAYE 95480

Situata nel dipartimento di Val-d'Oise, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Conosciuta per la sua atmosfera tranquilla, attrae molte famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile. La sua vicinanza alla capitale consente di godere dei comfort urbani vivendo in un contesto sereno e verdeggiante.

I punti di interesse abbondano in questo comune. I negozi di vicinato, i supermercati e le boutique offrono un accesso facile ai prodotti quotidiani. Le scuole di qualità, dalla materna al liceo, ne fanno una scelta ideale per le famiglie che desiderano allevare i propri figli in un ambiente studioso. I trasporti pubblici, compresa la stazione, facilitano i tragitti verso le metropoli circostanti, rendendo l'accesso a Parigi molto semplice.

La qualità della vita è uno dei maggiori punti di forza di questo luogo. Con numerosi spazi verdi, i cittadini possono godere di una natura preservata, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I servizi sanitari sono accessibili e vari, e le attività ricreative disponibili, come i centri sportivi e le associazioni culturali, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti di questo comune.

Il mercato immobiliare a PIERRELAYE è dinamico, con una diversità di beni che si adatta a tutte le esigenze. Gli appartamenti moderni si affiancano alle case unifamiliari, offrendo così un’ampia gamma di scelte per i potenziali acquirenti. I prezzi rimangono competitivi rispetto ai comuni limitrofi, il che è attraente per coloro che desiderano acquistare a PIERRELAYE.

Per gli investitori, questo luogo presenta molti vantaggi. La **forte richiesta di affitti** e il suo ambiente in sviluppo garantiscono un buon ritorno sugli investimenti. I progetti di riqualificazione urbana in corso rafforzano l'attrattiva della località, promettendo una valorizzazione degli immobili a lungo termine.

I giovani professionisti trovano anche soddisfazione in questa città, che unisce tranquillità e accesso rapido alle zone di attività. Le infrastrutture moderne, i parchi e le opportunità di svago arricchiscono il contesto di vita, attirando così una popolazione dinamica e variegata. La convivialità di questa città ne fa un luogo dove è piacevole vivere e prosperare.

In termini di prospettive immobiliari, questo luogo promette un futuro luminoso. Il **valore degli immobili** ha mostrato una tendenza al rialzo negli ultimi anni, incoraggiando chi desidera investire a PIERRELAYE ad agire rapidamente prima che i prezzi aumentino. È un mercato da tenere d'occhio per gli acquirenti saggi.

Questo posto è anche favorevole allo sviluppo familiare, con le sue infrastrutture adatte ai bambini e le numerose attività. I genitori apprezzano la proximità delle scuole e delle attività extracurricolari, contribuendo all’ottima atmosfera che regna qui. Vivere in questo comune significa scegliere un contesto di vita equilibrato tra natura e modernità.

In sintesi, il comune offre un **contesto eccezionale** per tutti coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente sia tranquillo che dinamico. Che sia per stabilirsi in famiglia o per effettuare un investimento oculato, acquistare a PIERRELAYE è un'opzione da considerare seriamente.

L'opinione dell'agente

Questo fondo commerciale 61 mq situato idealmente a Pierrelaye a solo 5 minuti a piedi dalla stazione offre una visibilità eccezionale, attirando clienti potenziali grazie alla sua prossimità con il centro città. Comprende uno spazio principale, due uffici e una grande cantina di 40 mq, questo locale si adatta perfettamente alle esigenze di diverse attività, ideali per uffici o un commercio alimentare. Con un posto auto esterno e spese basse, il suo potenziale locativo in un settore in piena espansione lo rende un'opportunità d'investimento da non perdere.

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