Vendita ristorante 200 mq a Saint Leu la Forêt, ideale per ristorazione 154.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie abitabile : 200 mq
- Capacità sala ristorazione : 50-60 coperti
- Cucina attrezzata : Sì
- Camera fredda : Sì
- Affitto mensile : 2000 € IVA inclusa
- Contratto di locazione : 3-6-9
- Climatizzazione inverter : Sì
- Lavori effettuati : Ristrutturazione completa nel 2022
- Prezzo dell'immobile : 154000 €
Visita guidata
Scoprite questo ristorante di 200 mq, idealmente situato nel centro di Saint Leu La Forêt, nella strada principale. Questo fondo commerciale, con una lunga storia di oltre 25 anni e una clientela fedele, offre molteplici possibilità. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla ampia sala da pranzo in grado di accogliere tra 50 e 60 coperti, progettata per offrire un'atmosfera accogliente e calorosa.
Una visita dettagliata vi svelerà le seguenti caratteristiche:
- Posizione privilegiata per qualsiasi tipo di ristorazione sul posto o da asporto
- Clientela fidelizzata da oltre 25 anni
- Affitto vantaggioso: 2000 euro IVA inclusa / mese
- Contratto di 3-6-9, che garantisce stabilità
- Completamente ristrutturato nel 2022 con arredi recenti
La cucina attrezzata con cappa di aspirazione è conforme alle normative, ideale per preparare piatti gustosi, mentre la camera fredda e il magazzino vi permetteranno di gestire efficacemente il vostro approvvigionamento. L'immobile è completato da una cantina, che offre un prezioso spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, e due bagni per il comfort dei vostri clienti.
Questo ristorante rappresenta una bell'opportunità per un futuro imprenditore, senza necessità di riprendere personale. L'aria condizionata con pompa di calore garantisce un ambiente piacevole, in qualunque stagione, e la recente ristrutturazione vi permette di avviare la vostra attività senza ritardi. Non perdete questa occasione unica in un contesto dinamico e in crescita.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a nord di Parigi, SAINT LEU LA FORET offre un ambiente di vita privilegiato alle porte della capitale, unendo tranquillità e accessibilità.
Questo comune del Val-d'Oise si distingue per i suoi paesaggi verdi e un ambiente residenziale di qualità, perfetto per le famiglie e i professionisti che cercano di allontanarsi dal trambusto urbano.
SAINT LEU LA FORET dispone di un'ampia gamma di commerci e di scuole che soddisfano le esigenze quotidiane.
Qui troverete supermercati, negozi di prossimità, così come istituti scolastici rinomati, contribuendo a fare di questa città un luogo ideale per comprare a SAINT LEU LA FORET.
I mezzi pubblici sono anche un punto di forza, con linee di autobus e la stazione di SAINT LEU LA FORET che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti.
Questo rende la città ideale per chi lavora nella capitale, ma desidera comunque godere del comfort di una vita in periferia.
La qualità della vita a SAINT LEU LA FORET è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco dei Potiers e il bosco di la Garenne, che offrono luoghi di relax e svago per i residenti.
I servizi sanitari, le attrezzature sportive e le varie associazioni contribuiscono a un quadro di vita piacevole.
Le attività culturali e ricreative sono varie, permettendo a tutti di prosperare.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT LEU LA FORET propone una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari con giardini.
Attualmente, il mercato è dinamico, con una tendenza al rialzo che attrae sia i primi acquirenti che gli investitori.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT LEU LA FORET rappresenta un'opportunità strategica.
La domanda aumenta costantemente, garantendo così un potenziale di valorizzazione interessante per i beni immobiliari.
In sintesi, questo comune coniuga un ambiente di vita piacevole, servizi completi e un mercato immobiliare attraente, rendendo SAINT LEU LA FORET una scelta saggia per chi desidera investire a SAINT LEU LA FORET o semplicemente stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questo fondo commerciale di 200 mq, completamente ristrutturato nel 2022, è idealmente situato nel centro città, garantendo un flusso costante di clientela grazie alla sua reputazione di 25 anni. Beneficiando di un affitto attraente di 2000 € IVA inclusa al mese e di un contratto di locazione 3-6-9, questo ristorante offre un potenziale locativo straordinario senza necessitare di lavori. Con una sala da pranzo in grado di ospitare 50 a 60 coperti, è un'opportunità perfetta per qualsiasi progetto di ristorazione in una zona ad alto traffico.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
