Vendita locale commerciale 90 mq a Lione 6 con ottima posizione e visibilità a 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie di vendita : 60 mq
- Retro-bottega : 15 mq
- Mezzanine : 15 mq
- Aria condizionata : Reversibile recente
- Locale ristrutturato : 1 anno
- Contratto di locazione : 3/6/9
- Affitto : 470 €/mese
- Prezzo totale : 160 000 €
- Ambiente : Dinamico, forte passaggio pedonale
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che conta per la tua attività. Questo locale commerciale a LYON 6 attira l’attenzione a prima vista. Su Cours Lafayette, un'arteria frequentata dal mattino alla sera, questo spazio di 60 mq mette la tua vetrina direttamente sotto gli occhi di centinaia di passanti ogni giorno. Da quando è stato completamente ristrutturato, in modo recente e curato, non ti resta che investire nei luoghi. L'allestimento è già ottimale, l'accoglienza è pronta.
Dall'ingresso, la superficie di vendita si distingue per la sua organizzazione chiara. È un vero punto di forza per valorizzare i tuoi prodotti e orchestrare il flusso dei visitatori. Un vero bagno di luce, il posto ispira fiducia e attira una clientela esigente. Facile immaginarsi qui: si percepisce subito un universo che si distingue, un marchio che si stabilisce in modo duraturo.
Dietro, hai a disposizione uno spazio di 15 mq. Stanza a doppio uso, sia come ufficio chiuso che come magazzino. Al piano superiore, una mezzanine che raddoppia l'investimento: un vero plus per installare uno spazio di lavoro discreto o sistemare la logistica, senza perdere un centimetro quadrato. La climatizzazione reversibile, installata di recente, ti garantisce comfort in ogni stagione — estate calda o inverno umido, qui si lavora sempre in buone condizioni.
- Superficie totale: 90 mq
- Spazio di vendita: 60 mq
- Retrobottega polivalente: 15 mq
- Mezzanine modulabile: 15 mq
- Contratto 3/6/9, affitto mensile: 470 euro
Il quartiere brulica di opportunità. Tra reti di trasporti efficienti, un'offerta commerciale variegata e un movimento costante, impossibile non farsi notare. È una zona dove si coltiva la crescita: maggiore flusso pedonale, maggiori visite, maggior potenziale per il tuo fatturato. Per l'investitore o l'imprenditore pragmatico, l'equazione è semplice: entri, inizi, senza costi aggiuntivi.
In sintesi, questo locale a LYON 6 riunisce tutto ciò che si aspetta un imprenditore esperto. Sostieni il tuo progetto con una posizione forte, attrezzature attuali, uno spazio pensato per seguire la tua dinamica. È il momento di aprire un nuovo capitolo — e di farlo in un ambiente che ti darà i mezzi per avere successo.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo locale professionale, appena ristrutturato, si trova in uno dei quartieri più ambiti del sesto arrondissement di Lione. La sua facciata cattura immediatamente l'attenzione grazie a un flusso costante di passanti e automobilisti, perfetto per coloro che desiderano costruire una clientela fedele senza dover aspettare anni. Lo spazio principale, di circa 60 mq, offre un terreno di gioco ideale per gli imprenditori metodici e per i visionari. La mezzanina, concepita come uno spazio aggiuntivo, consente di destreggiarsi facilmente tra diversi usi: ufficio discreto, magazzino improvvisato o sala riunioni riservata. Qui, la logistica diventa un alleato. I trasporti pubblici sono a due passi, così come una moltitudine di punti di attrazione per una clientela variegata. In termini di redditività, questo bene segna tutte le caselle del investimento ponderato. Gli investitori in cerca di un valore sicuro troveranno un potenziale locativo serio, difficile da ignorare nell'ambiente competitivo del centro città.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
