Ristorante 65 mq a Villeurbanne, posizione premium ideale a 50.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 60 mq
- Attrezzatura : Nuovo e a norma
- Posizione : N°1 : alta visibilità e forte afflusso pedonale
- Climatizzazione : Sì
- Vetrina : In facciata
- Servizi igienici : Presenti
- Riserva : Sì
- Affitto : 600 € /HC /HT /mese
- Spese locative : 200 € /HT /mese
- Prezzo : 50 000 €
Visita guidata
Lasciatevi sorprendere da questo ristorante di 65 mq, situato nel cuore di un quartiere vivace di Villeurbanne. Qui, la vitalità della città incontra una reale tranquillità interiore. Già a primo sguardo, questo locale si distingue: facciata notevole, afflusso costante, impossibile passare senza fermarsi.
Poco dopo aver varcato la soglia, l'evidenza salta agli occhi: tutto è pronto per partire. Attrezzatura in posto, impianti recenti, nessun dettaglio è stato trascurato. La disposizione è stata pensata per semplificare la vostra quotidianità e fluidificare ogni servizio. Che siate intenzionati a inserire un'insegna di ristorazione veloce, a trasformare lo spazio in salone di parrucchiere, o a crearvi una negozio specializzato, la versatilità del luogo apre ampi spazi di possibilità.
Ecco i punti essenziali da ricordare:
- Superficie ottimizzata: 65 mq
- Attrezzature recenti e perfettamente adeguate agli standard attuali
- Affitto competitivo: 600 € HT / HC al mese
- Indirizzo strategico: massima visibilità e passaggio continuo
- Climatizzazione integrata, servizi già installati
- A pochi passi dai trasporti pubblici, negozi di quartiere e uffici
Questo locale soddisfa tutte le esigenze ricercate dall'imprenditore avveduto. Un affitto contenuto, abbinato a un flusso regolare di potenziali clienti, offre una solida piattaforma di lancio per chi desidera investire, sviluppare un concetto innovativo, o semplicemente consolidare un progetto esistente.
Inoltre, potrete usufruire di uno spazio di riserva intelligente per organizzare i vostri stock, con un facile accesso a molti servizi nei dintorni. Coglietela questa opportunità — sta diventando rara: questo bene è rivolto a coloro che vogliono coniugare efficienza e requisiti, nel cuore di Villeurbanne. Siete pronti a scrivere il seguito della vostra avventura qui?
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 65 mq offre una posizione strategica nel cuore di Villeurbanne. Qui, la visibilità non è frutto del caso: la vetrina cattura tutti gli sguardi e il flusso di passanti non si esaurisce mai. Cerchi attrattiva? Questo settore la garantisce, dalla mattina al calar del sole.
Tutta l'attrezzatura è nuovissima. La disposizione è stata pensata per non lasciare nulla al caso. Puoi sistemarti e aprire le porte, senza ritardi né brutte sorprese. Un ristoratore, un professionista del benessere o un concept-store innovativo – ognuno troverà il proprio posto. Ho in mente l'esempio di un imprenditore che, grazie a un locale pronto all'uso come questo, è riuscito a lanciare la propria attività in ventiquattro ore e a beneficiare immediatamente del flusso naturale del quartiere.
Parliamo di redditività. L'affitto si mantiene a un livello straordinariamente basso per il settore. Il rendimento locativo non è una promessa vuota: diventa tangibile sin dai primi mesi di esercizio. Questo spazio rappresenta una porta d'ingresso ideale per qualsiasi donna o uomo d'affari che desideri investire o installare il proprio marchio in un indirizzo destinato a guadagnare valore.
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