Affitto 3 locali 64 mq ristrutturato Sceaux vicino stazione 1444 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Anno di ristrutturazione : 2025
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 3 locali completamente ristrutturato, situato al piano giardino di un edificio moderno del 1973 a Sceaux. Varcando la soglia, sarete immediatamente sedotti dall'ampiezza degli spazi e dalla luminosità traversante che caratterizzano questo immobile. Questo alloggio è stato minuziosamente ristrutturato nel 2025, offrendo così un ambiente di vita contemporaneo e accogliente.
Ecco alcune delle caratteristiche notevoli di questo appartamento:
- Prossimità alla stazione RER di Robinson, a solo 5 minuti a piedi
- Ristrutturazione completa comprensiva di finestre, pittura e bagno
- Spazio abitativo di 64 mq, ideale per tutte le vostre attività
- Parcheggio sotterraneo dedicato per il vostro comfort
- Cantina di 6 mq per un'ottimale organizzazione
Mentre esplorate l'interno, il soggiorno spazioso vi invita al relax. Illuminato dalla luce naturale, questo spazio è perfetto per ricevere i vostri cari o per trascorrere momenti di pace. La cucina, adiacente al soggiorno, offre un contesto funzionale e conviviale, ideale per preparare i vostri piatti preferiti.
Le due camere, ben disposte, garantiscono uno spazio di riposo tranquillo. Ogni stanza beneficia di una vista rasserenante sull'esterno, creando così un'atmosfera serena. Il bagno, nuovissimo, unisce modernità e funzionalità, mentre i servizi igienici sono opportunamente separati.
Questo immobile si trova in Rue Houdan, nelle immediate vicinanze di negozi e scuole, compresa la città scolastica Marie-Curie e l'Università Paris-Saclay. Tutto ciò di cui avete bisogno quotidianamente è a portata di mano, rendendo il vostro stile di vita a Sceaux particolarmente piacevole.
Infine, l'ambiente tranquillo e verdeggiante di Sceaux si sposa perfettamente con il comfort moderno di questo appartamento. La doppia esposizione garantisce una luminosità gradevole per tutta la giornata, contribuendo a un'atmosfera accogliente in cui è bello vivere.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Con le sue recenti ristrutturazioni e la sua posizione privilegiata, si configura come una scelta saggia per chi cerca comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
SCEAUX è un comune situato nei Hauts-de-Seine, nel cuore della metropoli parigina. La sua posizione strategica, a soli pochi chilometri da Parigi, ne fa un luogo ideale per famiglie e professionisti. La città beneficia di un ambiente di vita piacevole con ampie aree verdi, tra cui il famoso Parco di Sceaux, che ospita giardini storici dichiarati patrimonio mondiale dell'UNESCO.
In termini di punti di interesse, SCEAUX offre una molteplicità di comodità. I negozi locali sono variati, spaziando dalle botteghe artigiane ai supermercati, permettendo così ai residenti di beneficiare di un approvvigionamento facile. Inoltre, diverse scuole pubbliche e private di prestigio rendono questa città un luogo scelto dalle famiglie attente all'educazione dei propri figli. Infine, la stazione RER consente un accesso rapido e diretto a Parigi, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a SCEAUX è indiscutibile. Gli spazi verdi sono onnipresenti, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago. Le attività sportive e culturali non mancano, con strutture moderne, associazioni locali dinamiche e un ricco calendario di eventi durante tutto l'anno. Sono anche disponibili servizi pubblici ben sviluppati per soddisfare le esigenze dei residenti.
Il mercato immobiliare a SCEAUX è molto attraente. La domanda per gli immobili a SCEAUX è sostenuta, in particolare a causa dell'aumento della popolazione e dell'interesse crescente per la vita al di fuori di Parigi. I tipi di beni variano tra appartamenti moderni e case familiari, offrendo così opzioni per tutti i budget e stili di vita. Investire a SCEAUX rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti immobiliari a SCEAUX che cercano di sfruttare la dinamica di questo mercato.
La città possiede numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il contesto abitativo, la facilità di accesso a Parigi e le infrastrutture di qualità contribuiscono a fare di SCEAUX un luogo in piena espansione. I prezzi degli immobili, sebbene competitivi rispetto a Parigi, sono in continua evoluzione, attirando sempre più acquirenti. Comprare a SCEAUX è ormai sinonimo di un investimento duraturo e saggio.
Con i suoi spazi verdi, le sue comodità multiple e la sua prossimità a Parigi, SCEAUX si posiziona come una destinazione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso. La città continua a evolversi, rendendo l'esperienza dei suoi abitanti sempre più gradevole. Ogni giorno, emergono nuovi progetti immobiliari, rinforzando l'attrattiva di questo comune per i potenziali acquirenti. In sintesi, investire a SCEAUX non è solo una decisione finanziaria, ma anche una scelta di vita.
In conclusione, SCEAUX è una città che combina armoniosamente tradizione e modernità. Tra il suo ricco patrimonio culturale, la vivace vita di quartiere e le infrastrutture di qualità, offre un'ottima qualità di vita. Scegliendo di investire a SCEAUX, si sceglie un ambiente di vita piacevole e un'opportunità di investimento solida in un mercato in piena crescita.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento completamente ristrutturato di 64 mq, offre due camere e una esposizione attraversata, beneficia di un'eccezionale luminosità, ideale per momenti in famiglia. Situato a soli 5 minuti dalla stazione RER e vicino a scuole e negozi, combina comfort e accessibilità nel cuore di Sceaux. Con un potenziale locativo attraente, questo investimento saprà conquistare ogni acquirente desideroso di unire qualità della vita e redditività.
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