Location 3 pièces 64 m² rénové Sceaux proche gare 1444 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Année de rénovation : 2025
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au rez-de-jardin d'un immeuble moderne de 1973 à Sceaux. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'amplitude des espaces et la luminosité traversante qui caractérisent ce bien. Ce logement a été minutieusement rénové en 2025, offrant ainsi un environnement de vie à la fois contemporain et chaleureux.
Voici quelques-unes des caractéristiques notables de cet appartement:
- Proximité de la gare RER de Robinson à seulement 5 minutes à pied
- Rénovation complète comprenant fenêtres, peinture et salle de bains
- Espace de vie de 64 m², idéal pour toutes vos activités
- parking souterrain dédié pour votre confort
- Cave de 6 m² pour un rangement optimal
Alors que vous explorez l'intérieur, le séjour spacieux vous invite à la détente. Éclairé par la lumière naturelle, cet espace est parfait pour recevoir vos proches ou pour passer des moments paisibles. La cuisine, adjacente au salon, offre un cadre fonctionnel et convivial, idéale pour concocter vos plats préférés.
Les deux chambres, bien agencées, garantissent un espace de repos tranquille. Chaque pièce bénéficie d'une vue apaisante sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère sereine. La salle de bains, flambant neuve, allie modernité et fonctionnalité, tandis que les toilettes sont judicieusement séparées.
Ce bien se situe sur la Rue Houdan, à proximité immédiate des commerces et des écoles, y compris la cité scolaire Marie-Curie et l'Université Paris-Saclay. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à portée de main, ce qui rend votre style de vie à Sceaux particulièrement agréable.
Enfin, l'environnement calme et verdoyant de Sceaux juxtapose parfaitement le confort moderne de cet appartement. La double exposition garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère accueillante où il fait bon vivre.
En somme, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Avec ses récentes rénovations et sa localisation privilégiée, il s'impose comme un choix judicieux pour ceux en quête de confort et de praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
SCEAUX est une commune située dans les Hauts-de-Seine, au cœur de la métropole parisienne. Son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de Paris, en fait un lieu de choix pour les familles et les professionnels. La ville bénéficie d'un cadre de vie agréable avec de grands espaces verts, dont le célèbre Parc de Sceaux, qui abrite des jardins historiques classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
En matière de points d'intérêt, SCEAUX offre une multitude de commodités. Les commerces locaux sont variés, allant des boutiques artisanales aux supermarchés, permettant ainsi aux résidents de bénéficier d'un approvisionnement facile. De plus, plusieurs écoles publiques et privées de renom font de cette ville un endroit prisé par les familles soucieuses de l'éducation de leurs enfants. Enfin, la gare RER permet un accès rapide et direct à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SCEAUX est incontestable. Les espaces verts sont omniprésents, offrant aux habitants des lieux de détente et de loisirs. Les activités sportives et culturelles ne manquent pas, avec des équipements modernes, des associations locales dynamiques, et un riche calendrier d'événements tout au long de l'année. Des services publics bien développés sont également disponibles pour répondre aux besoins des résidents.
Le marché immobilier à SCEAUX est très attractif. La demande pour l'immobilier à SCEAUX est soutenue, notamment en raison de l'augmentation de la population et de l'intérêt croissant pour la vie en dehors de Paris. Les types de biens varient entre appartements modernes et maisons familiales, offrant ainsi des options pour tous les budgets et les styles de vie. Investir à SCEAUX représente une opportunité intéressante pour les acheteurs immobilier à SCEAUX qui cherchent à tirer parti de la dynamique de ce marché.
La ville possède de nombreux atouts pour les investisseurs et les futurs habitants. Le cadre de vie, la facilité d'accès à Paris et les infrastructures de qualité contribuent à faire de SCEAUX un lieu en pleine expansion. Les prix de l'immobilier, bien que compétitifs par rapport à Paris, sont en constante évolution, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs. Acheter à SCEAUX est désormais synonyme d'un investissement pérenne et judicieux.
Avec ses espaces verts, ses commodités multiples et sa proximité avec Paris, SCEAUX se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. La ville continue d'évoluer, rendant l’expérience de ses habitants toujours plus agréable. Chaque jour, de nouveaux projets immobiliers émergent, renforçant l'attrait de cette commune pour les acquéreurs potentiels. En somme, investir à SCEAUX n'est pas seulement une décision financière, mais également un choix de vie.
Pour conclure, SCEAUX est une ville qui combine harmonieusement tradition et modernité. Entre son riche patrimoine culturel, sa vie de quartier animée et ses infrastructures de qualité, elle offre une excellente qualité de vie. En choisissant de investir à SCEAUX, vous faites le choix d'un cadre de vie agréable et d'une opportunité d'investissement solide dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement entièrement rénové de 64 m², offrant deux chambres et une exposition traversante, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéal pour les moments en famille. Situé à seulement 5 minutes de la gare RER et à proximité des écoles et commerces, il combine confort et accessibilité en plein cœur de Sceaux. Avec un potentiel locatif attractif, cet investissement saura séduire tout acquéreur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
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