Casa 6 locali 143 mq con giardino esposto a sud a Thiais per 459.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 143 mq
- Superficie terreno : 330 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Avanziamo insieme in ciò che questa casa a Thiais ha da offrire. Appena superato il cancello, impossibile non notare la nobiltà dei materiali: pietre a vista, mattoni color argilla, linee nette. Qui nulla è ostentato. La casa impone il suo stile, senza forzature, come una firma discreta all'interno di un quartiere conosciuto per il suo valore patrimoniale. Una luce soffusa avvolge ogni stanza. L'atmosfera è sia rassicurante che vivace, invito a posare i bagagli.
Varcando la soglia del soggiorno, il tono è impostato. Si percepisce subito che questi volumi non sono stati pensati a caso: altezza piacevole sotto il soffitto, disposizione logica e circolazione fluida. Ci si proietta senza sforzo, che sia per una cena tra amici o pomeriggi pieni delle risate dei bambini. Le superfici funzionali – 143 mq – lasciano tante possibilità di arredamento.
Quali sono i veri punti forti di questo indirizzo?
- Una proprietà singolare con accenti storici, difficile da trovare nella zona
- Camere generose, illuminate, ideali per coniugare convivialità e intimità
- Un giardino e una terrazza esposti a sud pieno, promessa di lunghe pause al sole
- Tetto recentemente ispezionato, esterni ristrutturati – nessuna brutta sorpresa all'orizzonte
- Servizi a portata di mano, mezzi di trasporto nelle vicinanze, tragitti ottimizzati per la quotidianità
Per quanto riguarda la notte, la configurazione ottimizzata conquista: quattro vere camere – ognuna offre un territorio da personalizzare – e annessi pratici. Tre bagni. Un bagno, modulabile secondo le tue necessità. Nessuna perdita di spazio. La chiarezza penetra ovunque, dalla camera al guardaroba.
L'esterno non delude. Immagina una terrazza riservata per prolungare le serate estive, un angolo di verde minuziosamente curato per permettere ai bambini di correre o per leggere all'aria aperta. Ogni spazio racconta un uso, un progetto, una parentesi.
Parliamo dell'ambiente. Thiais offre un contesto ben bilanciato. Si ritrova l'animazione di un centro urbano e la calma di un quartiere consolidato. Questa proprietà presenta una performance energetica da migliorare: una sfida, ma soprattutto un'opportunità per rimodellare il comfort, guadagnare valore ad ogni fase dei tuoi lavori.
In sintesi, questo indirizzo combina una posizione strategica, un'eleganza rara e un potenziale di valorizzazione evidente. Cerchi un investimento sicuro, o quel rifugio familiare che non assomiglia a nessun altro? Questo luogo merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del triangolo d’oro di Thiais, questa dimora di 143 mq unisce patrimonio e generosità degli spazi. Qui, niente banalità. La disposizione degli ambienti è intelligente, l’atmosfera ispira convivialità. Già dall’esterno, la terrazza e il giardino, per lo più esposti a sud, invitano a godere del sole dalla mattina fino a sera, un’opportunità rara per chi cerca un vero stile di vita a casa. Il quartiere, noto per la sua stabilità e la sua reputazione inalterabile, protegge naturalmente il valore dell’immobile nel corso degli anni. È vero, ti aspettano delle ristrutturazioni, ma non sottovalutare il potenziale locativo. Questo tipo di posizione e configurazione suscita l’interesse dei candidati, sia che si tratti di un affitto classico o arredato. Per un investitore avveduto, è un’intuizione che si verifica ad ogni ciclo immobiliare.
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