Casa 4 locali 88 mq con terrazza in affitto a Le Perreux-sur-Marne 1800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 88 mq
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Punteggio DPE Energia : 103 kWh/mq/anno
- DPE Clima : D
- Prezzo attuale : 1800 €
Visita guidata
Apri la porta. Qui, nessuna promessa vuota: ciò che ti attende è una casa a schiera di 88mq, nel cuore di Perreux-sur-Marne. L'atmosfera "loft" colpisce fin dai primi passi. Un volume fuori dagli schemi, sia urbano che decisamente contemporaneo. Spirito industriale e calore istantaneo - la prima impressione alza l'asticella.
La distribuzione degli spazi sorprende per la sua ingegnosità. L'ingresso non è solo un semplice corridoio; introduce una circolazione fluida ed efficiente. Al piano terra:
- Un ingresso generoso, pensato per il comfort abitativo e l'organizzazione, senza mai invadere l'essenziale.
- Tre camere, una accoglierà uno spazio notte, l'altra uno studio ispirante o persino una biblioteca privata. Ognuna baciata da luce naturale.
- Un bagno attuale, dove ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vita quotidiana, fino agli armadi integrati.
- Un WC indipendente. Un vantaggio raro che aumenta la praticità nel tempo.
- Infine, una terrazza all'aperto, perfetta per una pausa-caffè, leggere il giornale o condividere una bottiglia tra amici in una serata d'estate.
Il piano superiore non lascia spazio alla routine. La cucina attrezzata è già pronta per le tue cene in compagnia o pasti improvvisati. Si apre su un vero soggiorno doppio, dove volumi e luce dialogano senza vincoli. L'insieme invita sia alla convivialità che al cocooning. Ritrovarsi, ricevere o isolarsi un momento; qui tutto è possibile.
La posizione facilita la tua organizzazione quotidiana. A due passi dalle scuole e dai negozi - addio alla logistica che consuma tempo. Per i tuoi spostamenti, conta solo 15 minuti a piedi fino al RER E: Parigi diventa così una destinazione facile, accessibile in un batter d'occhio. Un esempio concreto: raggiungere l'Opéra senza il vincolo del traffico, anche un lunedì mattina.
Ecco alcune ragioni molto concrete per prestare attenzione a questo immobile:
- Vicino a tutte le comodità, per un ritmo di vita fluido e senza compromessi.
- Atmosfera tranquilla, lontana dal rumore, propizia alla concentrazione o al relax.
- Ottimizzazione della disposizione degli spazi - qui, ogni metro quadro conta, ogni spazio ha una funzione reale.
- Uno stile decisamente attuale, finiture orchestrate con gusto, che resisteranno alla prova del tempo.
- Terrazza esposta, per godere di ogni raggio di sole o organizzare un aperitivo in tutta intimità.
In sintesi, questo indirizzo a Perreux-sur-Marne segna tutte le caselle di un investimento saggio. Un luogo che unisce spazio, comfort abitativo e vicinanza immediata alle comodità più ricercate. Vieni a visitarlo, l'essenziale non aspetta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi conquistare da questa casa di città di 88 mq dal fascino unico, che unisce l'atmosfera di un loft con il privilegio di una terrazza intima. Questo spazio esterno diventerà rapidamente il vostro rifugio quando il sole si fa generoso. Qui, non siete mai lontani da nulla. Il cuore pulsante di Le Perreux sur Marne si dispiega ai vostri piedi: scuole rinomate a due passi, indirizzi commerciali tutto intorno, e il RER E raggiungibile in 15 minuti a piedi. Immaginate: guadagnare Parigi senza stress è una realtà quotidiana.
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