Casa 3 locali 60 mq Nanterre centro con giardino e cantina ideale per famiglie 390.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa indipendente di 60 mq, nel cuore del Vieux Pont a Nanterre. Qui, nessun dettaglio è lasciato al caso. L’aspetto di inizio Novecento si afferma: cornici, parquet in rovere, tutto respira il carattere di un edificio patinato dal tempo e curato con gusto. Questo posto ha un'anima, non è semplicemente un tetto; è il testimone di una storia, pronto ad accogliere la vostra.
Appena varcate la soglia, tutto si apre: il soggiorno, inondato di luce, trova l'equilibrio perfetto tra eredità e tocchi contemporanei. Immaginatevi davanti al camino in marmo, circondati da mattoni grezzi. Ci si ritrova, ci si rigenera. La cucina, ben progettata e pensata per una moderna esigenza, offre lo spazio ideale per preparare una cena il sabato sera o una generosa colazione la domenica.
Dietro, il giardino intimo promette un soffio d’aria, lontano dal trambusto urbano. Ideale per ricostruire il mondo attorno a un caffè, o semplicemente lasciarsi sorprendere dal silenzio a fine giornata. Al piano superiore, due eleganti camere vi aspettano, di cui una si presta volentieri a essere allestita come ufficio o grande cabina armadio. In fondo, ogni spazio trova la sua funzione senza mai compromettere il comfort.
Il seminterrato totalizza 30 mq di volume in più, perfetto per organizzare le proprie cose o creare un laboratorio, una cantina, o uno spazio di stoccaggio. Non ci si pensa sempre, ma questo surplus di spazio fa la differenza nella vita quotidiana. Sul fronte pratico, l'installazione a gas individuale garantisce una gestione controllata ed economica del riscaldamento, senza sorprese sulla bolletta. L'insieme beneficia di una manutenzione impeccabile.
- In meno di 12 minuti, raggiungete la RER A a "Nanterre Ville"
- Il mercato, nel cuore stesso della città, è a portata di mano
- Calma assoluta, protetta nel vostro giardino riservato
- Carattere autentico: facciata in pietra molare e dettagli d'epoca
- Interni armoniosi, pensati per ottimizzare ogni metro quadrato
Un immobile come questo è raro a Nanterre. Cercate un equilibrio tra moderne prestazioni e fascino del passato? Non perdete questa casa con un potenziale certo. Piccola famiglia, coppia attiva o investitore esigente, questo luogo ha tutto per essere un colpo di cuore ragionato. Scoprite questo focolare dove coniugare saper vivere, praticità e valore patrimoniale non ha nulla di utopico.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa indipendente di 60 mq, situata nel cuore di Nanterre. Questo edificio coniuga il fascino dell'antico – stucchi al soffitto, parquet in rovere – e un'immediata sensazione di accoglienza. L'atmosfera non inganna: tutto qui invita a prendersi il tempo, a immaginare un futuro su misura.
Dal lato del giardino, si respira tranquillità. Lo spazio esterno, una rarità in città, offre quel respiro che ogni famiglia o investitore esperto cerca. Immaginate una colazione sotto gli alberi o, perché no, uno spazio giochi per bambini. Nel seminterrato, la superficie disponibile moltiplica le soluzioni: palestra, ufficio indipendente, cantina per vini. Lasciate parlare la vostra immaginazione.
A undici minuti dal RER A, godete di un indirizzo connesso senza sacrificare la vostra pace interiore. Primo acquisto? Il posto merita di essere considerato. Investimento locativo? Il quartiere sta cambiando rapidamente, la domanda si intensifica, la valorizzazione segue il movimento. Un vero passepartout per chi ha occhio, esigente e desideroso di radicarsi in un settore in crescita.
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