Affitto T2 luminoso 32 mq con balcone a Parigi 18 a 1200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Balcone : Sì
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Prezzo attuale : 1200 €
- Prezzo al mq : 37,5 €/mq
- Posizione : Parigi 18
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento con 2 camere di 32mq, in affitto dal 1 luglio 2025 al 28 settembre 2025 nel vivace quartiere di Parigi 18, via Lamarck, vicino alla metropolitana Guy Môquet. Situato al 5° piano senza ascensore, questo spazio luminoso è stato completamente ristrutturato per offrire un ambiente di vita piacevole e moderno.
Durante la vostra visita, lasciatevi conquistare dai seguenti elementi:
- Bel balcone per godere delle giornate di sole
- Appartamento attraversato, garantendo luce naturale per tutta la giornata
- Cucina completamente attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Ristrutturazione recente che offre un comfort moderno
- Immediata vicinanza a negozi e mezzi di trasporto pubblici
Entrando, sarete immediatamente avvolti dal calore di questo appartamento, dove la luce naturale illumina ogni angolo grazie alla sua doppia esposizione. La zona giorno si apre su un balcone, perfetto per gustare un caffè al mattino o rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina adiacente, completamente attrezzata, combina modernità e praticità, ideale per preparare i vostri piatti preferiti.
La camera offre un spazio cocooning ideale per il riposo, mentre il bagno moderno completa questa proprietà. Questo appartamento con 2 camere è sia un autentico rifugio nel cuore di Parigi che un punto di partenza ideale per scoprire la città. La sua posizione privilegiata, associata alla sua atmosfera accogliente, rende questo appartamento un'opportunità da non perdere!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 32 mq con balcone, idealmente situato al 5° piano di un edificio senza ascensore, che offre una vista libera in un quartiere ricercato di Parigi 18. Completamente ristrutturato con cucina attrezzata, rappresenta un'opportunità perfetta per un sottogitto redditizio durante l'estate, vicino alla metropolitana Guy Môquet. Con un prezzo competitivo di 1200€, questo spazio ottimizzato è una scelta saggia per gli investitori in cerca di rendimento.
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