Location T2 32m2 lumineux avec balcon à Paris 18 pour 1200€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Surface habitable totale : 32 m²
- Balcon : Oui
- État général : Refait à neuf
- Prix actuel : 1200 €
- Prix au m² : 37.5 €/m²
- Localisation : Paris 18
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 32m², à louer du 1er juillet 2025 au 28 septembre 2025 dans le quartier vibrant de Paris 18, rue Lamarck, à proximité du métro Guy Môquet. Situé au 5ème étage sans ascenseur, cet espace lumineux a été entièrement refait à neuf pour offrir un cadre de vie agréable et moderne.
Lors de votre visite, laissez-vous séduire par les éléments suivants:
- Bel balcon pour profiter des journées ensoleillées
- Appartement traversant, garantissant luminosité tout au long de la journée
- Cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Rénovation récente offrant un confort moderne
- Proximité immédiate des commerces et des transports en commun
En entrant, vous serez immédiatement enveloppé par la chaleur de cet appartement, où la lumière naturelle illumine chaque coin grâce à sa double exposition. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre après une longue journée. La cuisine adjacente, entièrement équipée, combine modernité et praticité, idéale pour concocter vos plats préférés.
La chambre offre un espace cocooning propice au repos, tandis que la salle de bain moderne complète ce bien. Ce 2 pièces est à la fois un véritable havre de paix en plein cœur de Paris et un point de départ idéal pour découvrir la ville. Sa localisation privilégiée, associée à son ambiance chaleureuse, font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un quartier dynamique qui allie urbanité et charme historique. Avec ses rues pittoresques et ses vues imprenables sur la ville, cet arrondissement est un lieu de vie attrayant pour ceux qui recherchent un immobilier à PARIS 18 d'exception.
Parmi les points d'intérêt, on trouve une variété de commerces, de restaurants et d'écoles réputées, offrant aux résidents tout le nécessaire à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 2 et 12, facilitant les déplacements vers le centre de Paris.
En termes de qualité de vie, le 18ème arrondissement propose des espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont et le Square des Épinettes, parfaits pour se détendre. De nombreux services de proximité et équipements de loisirs, comme des théâtres et des cinémas, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne.
Le marché immobilier local présente des tendances en évolution avec une demande croissante pour l'**achat à PARIS 18**. Les types de biens varient des appartements haussmannien aux lofts modernes, attirant une clientèle diversifiée, des jeunes professionnels aux familles.
Investir à PARIS 18 est une opportunité à saisir, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres arrondissements parisiens, tout en promettant une valorisation à long terme. La mixité sociale et culturelle en fait un quartier vivant et innovant, idéal pour les futurs habitants.
En résumé, le 18ème arrondissement de Paris allie l'authenticité parisienne à une évolution soutenue, rendant le marché immobilier particulièrement attractif. Que vous souhaitiez acheter à PARIS 18 ou investir, vous trouverez un environnement propice à l'épanouissement personnel et à la rentabilité.
Avec un cadre de vie stimulant et une forte dynamique de quartier, choisir de vivre ou d'investir ici, c'est faire le choix d'une qualité de vie élevée. Les événements culturels réguliers et l'engagement communautaire renforcent ce sentiment d'appartenance si précieux dans une grande ville comme Paris.
Les perspectives de développement, notamment avec de futurs projets d'infrastructures, confirment que PARIS 18 est une zone à fort potentiel, attirant de plus en plus d'investisseurs avisés qui souhaitent sécuriser leur avenir immobilier.
Enfin, l'engouement pour l'immobilier à PARIS 18 n'est pas sans raison. Entre l'animation de ses marchés, la richesse de son patrimoine et son ambiance chaleureuse, ce district mérite bien son statut de pépite parisienne à découvrir sans tarder.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 32 m² avec balcon, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée dans un quartier recherché de Paris 18. Entièrement rénové avec une cuisine équipée, il représente une opportunité parfaite pour une sous-location lucrative durant l'été, à proximité du métro Guy Môquet. Avec un prix compétitif de 1200€, cet espace optimisé est un choix judicieux pour les investisseurs en quête de rendement.
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