Casa 4 locali di 105 mq a Pontoise vicina al RER A a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 315 000 €
- Superficie abitabile : 105 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- DPE Energia : 205 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa d'epoca completamente ristrutturata a Pontoise, un vero gioiello di charme situato nel pittoresco villaggio del Vexin. A solo 20 minuti da Pontoise e vicino a Vigny, questa casa vi aspetta per una visita unica.
Il primo contatto con questo immobile avviene attraverso un soggiorno luminoso, accogliente con il suo stufa a pellet, ideale per momenti conviviali.
- Superficie totale di 105 mq
- Ampio terreno di 634 mq
- Due camere spaziose, ideali per una vita familiare
- Cucina aperta con accesso a una cantina a volta
- Giardino accogliente per momenti all'aperto
Entrando in casa, sarete immediatamente colpiti dai volumi e dalla luce che inondano lo spazio abitativo. Il soggiorno, vero pezzo forte, crea un'atmosfera accogliente ideale per serate tranquille o cene in famiglia attorno alla stufa a pellet. Apprezzerete la convivialità di uno spazio aperto e luminoso grazie alle finestre ben posizionate.
La cucina spaziosa non mancherà di impressionarvi per il suo accesso pratico alla cantina a volta, perfetta per gli amanti del vino o per ulteriore spazio di stoccaggio. Le due camere, di cui una dotata di bagno privato, offrono comfort e tranquillità, ideali per riposarsi dopo una lunga giornata. All'esterno, il giardino promette piacevoli momenti in famiglia o con amici, e il parcheggio è facilmente accessibile.
Situata in un contesto tranquillo, questa casa è a due passi dai servizi, beneficiando al contempo di un ambiente naturale preservato. La posizione strategica consente di accedere rapidamente all'A15 e al RER A di Cergy le Haut, semplificando così i vostri spostamenti quotidiani.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire una casa affascinante e ristrutturata, dove comfort e modernità si incontrano in un contesto incantevole. Questa casa a Pontoise è un vero colpo di fulmine che aspetta la vostra visita!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 30 chilometri da Parigi, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata che la colloca nel cuore di un ambiente verde e attraente. Le sponde dell'Oise portano un fascino indiscutibile, mentre la vicinanza alle grandi vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse che alimentano una vita quotidiana piacevole. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici di qualità e mezzi pubblici efficienti, comprese le linee ferroviarie verso la Gare Saint-Lazare. La diversità delle offerte permette di rispondere alle esigenze di ciascuno, facilitando l'accesso ai servizi essenziali.
Questo luogo ambito offre una qualità della vita notevole grazie ai numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi e i giardini invitano a passeggiare, mentre le infrastrutture ricreative come le strutture sportive accrescono l'attrattiva di questo ambiente. Le famiglie apprezzano particolarmente il contesto sicuro e accogliente che caratterizza la città.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in continua evoluzione, con una crescente domanda di appartamenti e case. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, offrendo così belle opportunità a chi desidera acquistare a PONTOISE. Gli immobili variegati, dai monolocali alle case familiari, soddisfano tutte le aspettative.
Per gli investitori, questa località rappresenta un potenziale interessante. L'elevata domanda di affitti testimonia l'attrattiva del comune, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie. Investire a PONTOISE si rivela saggio considerando lo sviluppo economico in corso e i progetti di infrastrutture future che stimoleranno l'attrattività.
I proprietari apprezzano anche lo sviluppo di numerosi progetti immobiliari che contribuiscono a modernizzare la città pur preservandone il fascino storico. Questo luogo si trasforma mantenendo la sua identità, creando così un ambiente armonioso per i suoi abitanti.
I mezzi di trasporto di questa città favoriscono l'accesso diretto alla capitale, ideale per i lavoratori parigini. Le linee di autobus e il rete ferroviaria consentono di raggiungere facilmente i centri di attività, rendendo la città un luogo di vita apprezzato da chi cerca un equilibrio tra calma e dinamismo.
Eventi culturali, mercati locali e attività sportive rafforzano la convivialità di questa destinazione. La vita associativa è ricca, permettendo di tessere legami tra gli abitanti e di sviluppare un forte senso di appartenenza.
In generale, questo luogo offre una bella alternativa alla vita urbana parigina, coniugando il comfort di una città a misura d'uomo con infrastrutture moderne. Che sia per vivere o investire, il comune si profila come una scelta illuminata per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa d'epoca completamente ristrutturata a Pontoise, idealmente situata a soli 10 minuti dall'A15 e dal RER A, che vi offre un facile accesso a Parigi. Con le sue due camere spaziose, un soggiorno incantevole con stufa a pellet, e un giardino ideale per momenti conviviali, questo immobile è perfetto per una famiglia o un investimento locativo ad alto potenziale. Approfittate anche di una cantina a volta unica e di una posizione privilegiata nel villaggio del Vexin, che unisce fascino e praticità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
