Casa a schiera di 112 mq con garage e 3 camere a Méry-sur-Oise 340.000 € familiare
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 112 mq
- Superficie terreno : 226 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di posti auto : 3
Visita guidata
Immersa nel cuore di un angolo verde, questa casa a schiera a Méry-sur-Oise vi aspetta per una visita immersiva. Fin dall'ingresso, sarete colpiti dalla tranquillità che regna in questa residenza pedonale molto apprezzata. A est, a sud e a ovest, la casa beneficia di un'esposizione favorevole, proteggendola dai venti del nord.
Entriamo nel vivo dell'argomento:
- Soggiorno spazioso: 30mq attraversanti, ideale per condividere momenti in famiglia.
- Cucina separata: da personalizzare secondo le vostre esigenze culinarie.
- Camere confortevoli: 2 camere di 14mq e 18mq, da rinnovare secondo il vostro gusto.
- Giardino privato: uno spazio esterno rilassante, perfetto per attività familiari.
- Prossimità ai servizi: scuole e stazione a meno di 2 minuti a piedi.
Entrando nella casa, un ampio atrio vi accoglie, conducendovi a un soggiorno luminoso dove si immagina la convivialità dei pasti condivisi. Il condotto della canna fumaria, previsto per una stufa, aggiungerà calore e comfort durante le serate invernali. La cucina, separata e spaziosa, offre un potenziale interessante di personalizzazione per creare lo spazio dei vostri sogni.
Al piano superiore, si rivelano due camere: la prima, di 14mq, idealmente distribuita con ampi armadi; la seconda, 18mq, modulabile in base alle vostre necessità, perfetta per uno studio o un angolo lettura. Il bagno appena ristrutturato, con doccia e wc, completa questo piano confortevole. Infine, al secondo livello, una stanza attrezzata con armadi offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo o un angolo relax a vostro piacimento.
L'esterno non è da meno; il giardino che circonda la casa vi permetterà di gustare momenti all'aria aperta. Inoltre, il condominio offre un ambiente verde senza auto, ideale per i bambini. L'accesso diretto alla foresta favorisce passeggiate nella natura, un piacere per gli amanti dell'aria aperta.
Questa casa rappresenta un opportunità rara di stabilirsi in un contesto tranquillo vicino a tutti i servizi. Le scuole materna e primaria, così come la stazione nelle vicinanze per rapidi collegamenti verso Parigi, garantiranno una quotidianità facilitata. Non perdete questa occasione, una proprietà come questa è destinata a diventare il vostro rifugio di pace.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, questa località beneficia di una posizione privilegiata nei pressi della foresta regionale di L'Isle-Adam. Questo contesto naturale conferisce a questo luogo un fascino indiscutibile e un ambiente tranquillo propizio al relax.
Il comune si distingue per i suoi servizi accessibili, tra cui negozi vari che soddisfano le necessità quotidiane dei residenti. Le scuole locali, dall'istruzione primaria a quella secondaria, garantiscono un'ottima cura dei più giovani, mentre le linee di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita qui è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del municipio, che offrono opportunità di svago e relax. Le infrastrutture sportive e culturali, come la mediateca e i parchi giochi, rappresentano un grande vantaggio per le famiglie e gli appassionati di attività varie.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è dinamico e propone una gamma variata di beni, dagli appartamenti moderni alle tipiche case antiche, attirando così diversi tipi di acquirenti. Le tendenze attuali mostrano una domanda crescente, invitando a considerare l'opzione di investire a MERY SUR OISE per approfittare di una potenziale valorizzazione.
I punti di forza del comune per gli investitori sono numerosi. La popolazione in costante aumento e la crescente richiesta di abitazioni ne fanno una meta ambita. La forte domanda di affitti testimonia anche un potenziale interessante per coloro che desiderano acquistare a MERY SUR OISE.
Il contesto di vita e le infrastrutture di qualità rafforzano il desiderio di stabilirsi qui. Scegliendo questo ambiente tranquillo, si opta per un investimento serio e duraturo in un'area in pieno sviluppo.
Gli eventi locali e le iniziative comunitarie creano un vero senso di appartenenza e rafforzano i legami tra i residenti. Questa dinamica sociale è un valore aggiunto per chi cerca non solo un luogo dove vivere, ma anche una comunità arricchente.
Infine, questa città è riuscita a preservare il suo carattere autentico evolvendo per rispondere ai bisogni contemporanei. Una bella combinazione che la rende un'opzione seria per gli acquirenti e gli investitori desiderosi di entrare nel mercato immobiliare a MERY SUR OISE.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo immobile raro che offre una tranquillità assoluta nella rinomata residenza "Les toits", a soli 2 minuti a piedi dalla stazione, ideale per i collegamenti verso Parigi. Il suo ampio soggiorno di 30 mq, arricchito da un camino, e le sue 3 spaziose camere, di cui una facilmente trasformabile in ufficio, offrono un potenziale di ristrutturazione su misura per un comfort ottimale. Godete di un contesto verde con accesso diretto alla foresta e a scuole nelle vicinanze, perfetto per far crescere la vostra famiglia in un ambiente sereno.
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