كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف مساحته 105 م² في بونتواز بالقرب من RER A بسعر 315,000 €

منزل
2
مادة خام
حجرات
105
م²
PONTOISE 95300
المرجع:
2027767345
315000
3000
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • السعر : 315 000 €
  • المساحة الصالحة للسكن : 105 م²
  • عدد الغرف : 4
  • عدد النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • حديقة : نعم
  • قبو : نعم
  • استهلاك الطاقة : 205 kWh/m²/an
  • انبعاثات الكربون : 6 kgCO2/m²/an

جولة إرشادية

مرحبا بك في هذه المنزل القديم الذي تم تجديده بالكامل في بونتواز، جواهر حقيقية من السحر تقع في قرية فيكسان ذات المناظر الخلابة. على بعد 20 دقيقة فقط من بونتواز، وبالقرب من فيني، ينتظركم هذا المنزل لزيارة فريدة.


الاتصال الأول مع هذا العقار يتم من خلال غرفة معيشة مضيئة، دافئة مع موقد بيليه، مثالية للحظات الخلابة.

  • المساحة الإجمالية 105 م²
  • أرض فسيحة بمساحة 634 م²
  • غرفتان واسعتان، مثالية لحياة عائلية
  • مطبخ مفتوح مع وصول إلى قبو مزخرف
  • حديقة ترحيبية للحظات في الهواء الطلق

عند دخولك إلى المنزل، ستجد نفسك مفتونًا على الفور بالأحجام والضوء الذي يغمر مساحة المعيشة. تعتبر غرفة المعيشة، المركز الحقيقي، تخلق أجواء دافئة مثالية لأمسيات هادئة أو وجبات عائلية حول موقد البيليه. ستقدر الألفة المساحة المفتوحة والمضيئة بفضل نوافذها جيدًا.


سوف تتركك المطبخ الفسيح مع الوصول العملي إلى القبو المزخرف، مثالية لعشاق النبيذ أو التخزين الإضافي، مندهشًا. الغرفتان، إحداهما مزودة بـ حمام خاص، توفران الراحة وهدوء، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. في الخارج، تعد الحديقة بتجارب ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء، ومواقف السيارات يسهل الوصول إليها.


تقع هذه المنزل في بيئة هادئة، على بعد خطوات قليلة من المرافق بينما تستفيد من بيئة طبيعية محفوظة. يتيح الموقع الاستراتيجي الوصول السريع إلى A15 و RER A من سيرجي لو أوت، مما يسهل تنقلاتك اليومية.


لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك منزل ساحر ومنتج، حيث يلتقي الراحة والحداثة في بيئة ساحرة. هذا المنزل في بونتواز هو حقًا قلب ينجذب بانتظار زيارتك!

من الداخل والخارج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

PONTOISE 95300

تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.


يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.


يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.


سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.


تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.


يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.


تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.


تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.


بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.

رأي الوكيل

اكتشف هذه المنزل القديم الذي تم تجديده بالكامل في بونتوايز، والذي يقع في موقع مثالي على بعد 10 دقائق فقط من A15 و RER A، مما يوفر لك سهولة الوصول إلى باريس. مع غرفتين نوم واسعتي المساحة، وغرفة معيشة ساحرة مع مدفأة حبيبات، وحديقة مناسبة لأوقات اجتماعية ممتعة، هذه الملكية مثالية لعائلة أو لاستثمار إيجاري ذو إمكانيات عالية. استفد أيضًا من قبو مقنطر فريد وموقع مميز في قرية فيكسان، مما يجمع بين السحر والعملية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل ١٠٥ م² مجدد مع حديقة في بونتواز ٩٥٣٠٠
منزل
2
مادة خام
حجرات
105
M2
315000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.