Casa a schiera 5 locali 106 mq con cortile a Villiers-le-Bel a 197500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di locali : 5
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 106 mq
- Prezzo dell'immobile : 197500 €
- Consumo energetico primario : 242 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 1863.21 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa a schiera situata a Villiers-le-Bel, che offre una superficie di 106 mq. Entrando, si respira subito un'accoglienza calorosa, che guida verso un spazio abitativo luminoso di quasi 40 mq, perfetto per momenti conviviali in famiglia o tra amici.
La configurazione intelligente di questa casa F5 ti conquisterà:
- Superficie generosa di 106 mq che offre uno spazio funzionale.
- Grande cortile di quasi 90 mq, un vero e proprio angolo di pace.
- Due grandi camere dotate di ampie aree di stoccaggio.
- Zona giorno molto luminosa, perfetta per i tuoi momenti di relax.
- Prossimità a negozi e scuole, che facilita la vita quotidiana.
Al piano terra, ogni momento nella spaziosa zona giorno è accompagnato da luce naturale, creando un'atmosfera rilassante. La cucina, ben integrata, consente di preparare i tuoi piatti preferiti rimanendo in contatto con il soggiorno.
Al primo piano, scopri due camere spaziose, progettate per il comfort, oltre a un bagno funzionale ed esteticamente piacevole. Il secondo piano ospita una terza camera, che offre una vista gradevole e uno spazio ideale per uno studio o una camera per gli ospiti.
Il cortile, isolato dal trambusto esterno, invita a momenti di relax, che si tratti di un aperitivo all'aperto o di una sessione di giardinaggio. Questo immobile atipico, in ottimo stato, soddisferà anche i più esigenti.
Infine, la casa beneficia di una posizione strategica, a 20 minuti dall'aeroporto di Roissy-Charles de Gaulle e vicino alle autostrade, un vantaggio per i pendolari. Vicina a scuole e fermate dell'autobus, è ideale per le famiglie.
Non perdere l'opportunità di scoprire questa casa unica, dove ogni dettaglio è stato pensato per un comfort di vita ottimale. Rappresenta sia un investimento sostenibile sia un piacevole contesto abitativo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Val-d'Oise, VILLIERS LE BEL, con codice postale 95400, beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, offrendo un accesso facilitato alle principali infrastrutture stradali e ferroviarie.
I mezzi di trasporto pubblico, come il tram e la linea ferroviaria, rendono facili gli spostamenti verso la capitale, rendendo il mercato immobiliare a VILLIERS LE BEL particolarmente attraente per i professionisti che lavorano a Parigi.
Questo contesto geografico unico consente ai suoi abitanti di godere di un ambiente tranquillo rimanendo allo stesso tempo connessi a una vita urbana dinamica.
VILLIERS LE BEL è ricca di punti d'interesse, con una varietà di negozi, servizi e strutture. Il centro città è pieno di negozi, ristoranti e mercati locali dove è piacevole passeggiare.
Le famiglie apprezzeranno le numerose scuole di qualità, dalla scuola materna al liceo, oltre alla vicinanza di istituti di istruzione superiore.
Le infrastrutture di trasporto, in particolare la linea ferroviaria Transilien, consentono spostamenti rapidi e facili verso Parigi, incoraggiando così l'interesse per l'acquisto a VILLIERS LE BEL.
In termini di qualità della vita, VILLIERS LE BEL si distingue per i suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio, ideale per attività all'aperto in famiglia.
Gli abitanti beneficiano anche di servizi vari come centri sportivi, biblioteche e strutture culturali, offrendo un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una crescente domanda di appartamenti moderni e case unifamiliari.
Le tendenze attuali mostrano un interesse sostenuto per le abitazioni nuove, in particolare nei quartieri riqualificati del centro città.
Per coloro che desiderano investire a VILLIERS LE BEL, il mercato immobiliare offre molte opportunità, in particolare per i primi acquirenti e gli investitori che cercano di beneficiare della vicinanza a Parigi, godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
I numerosi vantaggi della città la rendono un luogo ideale per i futuri abitanti in cerca di un equilibrio tra vita cittadina e tranquillità.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa a schiera di 106 mq, situata a Villiers-le-Bel, offre un grande cortile di 90 mq che garantisce tranquillità e privacy pur essendo a due passi dai negozi e dalle scuole. Il soggiorno luminoso di 40 mq favorisce un ambiente di vita piacevole, mentre la sua vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso Parigi e l'aeroporto Charles de Gaulle. Un investimento ideale per famiglie e investitori in cerca di un immobile in ottimo stato con un potenziale locativo attraente.
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