Casa ristrutturata di 140 mq con terrazza a Deuil-La-Barre a 577.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 140 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 448 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa a Deuil La Barre, un gioiello raro a solo 15 minuti a piedi dalla Stazione di Enghien-les-Bains. Con i suoi 140mq completamente ristrutturati nel 2022, questo immobile di carattere, già pronto da abitare, vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente e i suoi magnifici spazi abitativi.
Varcando la soglia, sarete accolti da:
- Un ampio soggiorno di 40mq che invita alla convivialità e ai momenti condivisi.
- Una cucina abitabile completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza esposta a sud.
- Una suite matrimoniale mansardata di 44 mq con cabina armadio e bagno privato.
- Un piano interrato completo con garage doppio, lavanderia e locale da personalizzare secondo le vostre esigenze.
- Un giardino alberato di 450mq, creando un angolo di verde tranquillo.
Lasciatevi conquistare dallo spazio principale, costituito da un soggiorno e una sala da pranzo immersi nella luce naturale. Questo spazio, perfetto per ospitare amici o familiari, si apre su una cucina abitabile moderna. Immaginate di preparare pasti deliziosi e di godervi le serate estive sulla terrazza, con la dolce luce del sole che inonda l'area.
Al piano superiore, il pianerottolo vi condurrà verso due ampie camere luminose, ideali per creare spazi di riposo. Il bagno, funzionale, è dotato di servizi igienici indipendenti. Le mansarde ristrutturate, che offrono una suite matrimoniale, rendono questo piano un rifugio di tranquillità, mentre la possibilità di una quarta camera offre una flessibilità abitativa adatta alla vostra famiglia.
Il giardino, vero prolungamento della vostra casa, è il luogo perfetto per godere delle giornate di sole. Con la sua esposizione a sud e lo spazio verde, saprà accogliere i vostri progetti di giardinaggio o di relax. Gli amanti dell'aria aperta apprezzeranno la vicinanza a negozi e scuole, beneficiando di un contesto di vita tranquillo e familiare.
Questa casa è un'opportunità unica sul mercato, combinando grandi volumi, comfort moderno e una posizione strategica a Deuil La Barre. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile eccezionale, che saprà trasformare il vostro quotidiano in un'esperienza di vita serena e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
DEUIL LA BARRE è un incantevole comune situato nel dipartimento del Val-d'Oise (95), nelle vicinanze di Parigi. Questa città beneficia di una posizione geografica strategica, rendendola facilmente accessibile grazie ai suoi trasporti pubblici efficienti come il RER e diverse linee di autobus.
I punti di interesse a DEUIL LA BARRE sono numerosi, tra cui negozi di prossimità, scuole rinomate e infrastrutture pubbliche. I residenti possono godere di una vita quotidiana vivace, con mercati locali e supermercati che offrono una varietà di prodotti.
La qualità della vita a DEUIL LA BARRE è indiscutibile, con diversi spazi verdi come il parco dei Coteaux, perfetti per famiglie e amanti della natura. Inoltre, il comune offre servizi vari come centri sanitari, biblioteche e attrezzature sportive adatte a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, soprattutto per le case unifamiliari e gli appartamenti nuovi. Scegliendo di acquistare a DEUIL LA BARRE, i futuri proprietari possono aspettarsi diverse tipologie di immobili adatte alle loro esigenze.
Per gli investitori, DEUIL LA BARRE rappresenta un'opportunità interessante. La vicinanza a Parigi attira sempre più acquirenti in cerca di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicini all'effervescenza della capitale. Investire a DEUIL LA BARRE può quindi offrire un buon potenziale di valorizzazione.
I vantaggi di questa città non si fermano qui. DEUIL LA BARRE offre un mix armonioso tra un ambiente urbano e un contesto naturale, rendendola un luogo privilegiato per le famiglie che desiderano avvicinarsi agli spazi verdi.
I servizi culturali e ricreativi sono anche molto presenti a DEUIL LA BARRE, con eventi regolari, festival e attività organizzate dal comune che favoriscono il legame sociale e l'animazione della città.
Con una comunità accogliente, infrastrutture moderne e un'atmosfera pacifica, DEUIL LA BARRE attrae molti acquirenti immobiliari. Tenendo conto delle questioni ecologiche, la città incoraggia progetti rispettosi dell'ambiente, attirando così una clientela attenta alla sostenibilità.
In sintesi, DEUIL LA BARRE è una destinazione ideale per coloro che desiderano acquistare a DEUIL LA BARRE o investire a DEUIL LA BARRE, godendo al contempo di un'ottima qualità della vita in un contesto verde vicino a Parigi.
L'opinione dell'agente
Situata a Deuil la Barre, questa casa di 140mq completamente ristrutturata nel 2022 offre un soggiorno spazioso di 40mq con accesso diretto a un giardino soleggiato, ideale per la vita di famiglia. Approfittate dei grandi volumi con una suite matrimoniale di 44mq all'ultimo piano e la possibilità di allestire una quarta camera o un ufficio nella soffitta. Con un sottosuolo totale e una posizione a 15 minuti dalla stazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento rara in un quartiere in piena espansione.
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