Casa di 173 mq da ristrutturare a Boulogne Nord con cortile soleggiato
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 173 mq
- Stato generale : Da ristrutturare
- Anno di costruzione : Non specificato
- Ascensore : Sì
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 8 034,68 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare di 5 locali da ristrutturare, situata nel quartiere ricercato di Boulogne Nord. A soli 250 metri dal vecchio teatro, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per diventare un vero rifugio di pace. Avvicinandovi, lasciatevi affascinare dall'ingresso accogliente che vi invita a esplorare i suoi numerosi spazi.
Entrate nel cuore di questa casa dove luminosità e charme si uniscono:
- Prossimità al vecchio teatro, ideale per gli amanti della cultura.
- Ascensore privato che facilita l'accesso ai piani.
- Bella corte esterna di 16 mq, soleggiata e intima.
- Belle altezze sotto soffitto negli spazi abitativi.
- Laboratorio/camera al secondo piano, che offre magnifici volumi.
Al piano terra, troverete una camera accogliente, perfetta per un soggiorno o un ufficio, accompagnata da un'utile lavanderia e da un bagno. Il garage adiacente aggiunge funzionalità a questo livello, e la corte, protetta da sguardi indiscreti, invita al relax in totale privacy. L'ascensore vi porterà senza sforzo al piano superiore.
Al piano superiore, il soggiorno luminoso si apre su una sala da pranzo conviviale, ideale per momenti con la famiglia o gli amici. La cucina adiacente, sebbene necessiti di una ristrutturazione, è uno spazio ricco di promesse. Questo livello è completato da un WC separato, che offre ulteriore comfort ai residenti. Al secondo piano, la grande camera e il laboratorio offrono un raro potenziale di personalizzazione, con un bagno vicino. Questa dimora promette una vita piacevole e calorosa, da adattare secondo i vostri gusti.
La posizione privilegiata di questa casa a Boulogne-Billancourt vi consente di godere di un contesto di vita tranquillo rimanendo vicini ai servizi. A pochi passi, troverete negozi, scuole e mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti quotidiani. La combinazione di questi vantaggi fa di questa casa un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
BOULOGNE BILLANCOURT, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e attraente, a pochi minuti da Parigi. Grazie alla sua posizione strategica alla confluenza della Senna e alla vicinanza delle grandi arterie, offre un contesto di vita ideale per famiglie e giovani professionisti.
I punti d'interesse a BOULOGNE BILLANCOURT includono numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone di una fitta rete di trasporti pubblici, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, che facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a BOULOGNE BILLANCOURT è notevole, con diversi spazi verdi come il parco di Billancourt e il parco Edmond-de-Rothschild. I servizi alla persona e le attività ricreative, inclusi i centri sportivi e culturali, contribuiscono a una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è fiorente, con una grande varietà di immobili disponibili. I prezzi degli immobili a BOULOGNE BILLANCOURT sono attraenti rispetto ad altre città limitrofe. Si trovano appartamenti moderni, case a schiera e monolocali adatti a tutte le tasche.
Gli investitori troveranno anche notevoli vantaggi scegliendo di investire a BOULOGNE BILLANCOURT. La città beneficia di una domanda locativa sostenuta grazie alla sua vicinanza a Parigi e alle sue infrastrutture di qualità, garantendo così un buon ritorno sull'investimento.
Acquistare a BOULOGNE BILLANCOURT rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano di stabilirsi in un ambiente gradevole e conviviale. Il mix di vita urbana e tranquillità affascinerà gli acquirenti.
La città è dinamica in termini di innovazione, attirando molte aziende e start-up, il che genera occupazione e stimola l'immobiliare a BOULOGNE BILLANCOURT. Questo ecosistema imprenditoriale è un valore aggiunto per i futuri residenti.
Le infrastrutture scolastiche sono anche un grande vantaggio, con diversi istituti rinomati che attraggono famiglie desiderose di stabilirsi. Un'istruzione di qualità contribuisce alla popolarità della città.
Infine, la mescolanza sociale e la cordialità dei quartieri rendono BOULOGNE BILLANCOURT un luogo di vita accogliente, favorevole all'evoluzione personale. Gli eventi culturali e le attività comunitarie rafforzano il senso di appartenenza e benessere.
In sintesi, scegliere di vivere in questa città significa optare per una qualità della vita eccezionale, un mercato immobiliare in piena espansione e prospettive future promettenti. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che BOULOGNE BILLANCOURT ha da offrire in campo immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 5 locali da ristrutturare, situata a soli 250m dal vecchio teatro nel rinomato quartiere di Boulogne Nord, che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. Approfittate di un grande potenziale di ristrutturazione grazie a una superficie di 173 mq, con spazi luminosi e un ascensore che serve tutti i piani. Il cortile soleggiato di 16mq e i bei volumi delle camere creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per una casa familiare o un progetto di investimento.
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