Casa di 202 mq con giardino e terrazza a CLAMART a 1.320.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 202 mq
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa situata a Clamart, dove il comfort e la luce si incontrano armoniosamente. Nel cuore di un terreno di oltre 400 mq, questa spaziosa proprietà di 202 mq offre un ambiente ideale per vivere, a pochi minuti a piedi dal centro e vicino al bosco. La sua atmosfera calda e accogliente vi conquisterà sin dal primo ingresso.
Varcando la soglia, scoprirete:
- Una grande cucina aperta sulla sala da pranzo, ideale per momenti conviviale
- Un luminoso soggiorno doppio impreziosito da due camini, perfetto per rilassarsi
- Una terrazza esposta a ovest, ideale per godere delle serate soleggiate
- Una sala musicale nel seminterrato, per gli appassionati di melodia
- Un giardino soleggiato con alberi da frutto e vista libera su Parigi
La visita inizia al piano rialzato, dove l'ingresso spazioso si apre su un ampio soggiorno. La cucina, vero cuore di questa casa, si integra perfettamente con la sala da pranzo, creando così un luogo conviviale per condividere pasti e risate. Il soggiorno doppio, inondato di luce naturale, dispone di due camini, creando un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali.
Al piano superiore, scoprirete tre camere, di cui una suite matrimoniale di 26 mq con cabina armadio, oltre a un eleganza bagno. Al secondo piano si trovano altre tre camere, offrendo spazio per tutta la famiglia o per gli amici. Il seminterrato totale, invece, include una lavanderia funzionale e un garage, aggiungendo ancora più praticità a questo bene eccezionale. Infine, la casa è dotata di doppio vetro e persiane elettriche, garantendo comfort e sicurezza.
In sintesi, questa casa a Clamart offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina ai servizi. La qualità della vita che offre questo spazio, insieme a un giardino soleggiato e alla vicinanza alla natura, la rendono un'opportunità rara da non perdere. Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà unica che potrebbe diventare la vostra futura casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 202 mq, situata a Clamart, beneficia di un esposizione a ovest che offre un'illuminazione ottimale in un contesto tranquillo, a meno di 10 minuti a piedi dal centro città. Con cinque camere distribuite su tre livelli, incluso un'ampia suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, è ideale per le famiglie che cercano spazio e comfort. Il giardino soleggiato e la sua bella vista aperta su Parigi aggiungono un vero valore a questo immobile, perfetto sia come residenza principale che come investimento locativo.
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