T2 ristrutturato di 38 mq a Issy-les-Moulineaux, ideale per professionista 285.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Cantina : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Varcate la soglia di questo appartamento bilocale e sentite la differenza. Nel cuore di Issy-les-Moulineaux, a due passi dal Municipio, questo rifugio si cela alla fine di un viale discreto. Qui, modernità e tranquillità si incarnano senza artifici.
Appena entrati, il vasto soggiorno cattura la luce naturale, creando un'atmosfera propizia agli scambi o alla serenità di una tranquilla serata. Immaginate un aperitivo tra amici, semplicemente, o un momento sospeso nella vostra poltrona. La cucina, completamente attrezzata, si affianca allo spazio giorno. La sua apertura sul soggiorno è concepibile: una metamorfosi facile per chi sogna un volume aperto e ispirante.
- Superficie di 38 mq sapientemente organizzata, pensata per il vostro comfort
- Camera rilassante, rifugio perfetto per ricaricare le batterie
- Bagno elegante, dotato di vasca per gustare un attimo di calma
- Toilette indipendenti, garanzia di praticità quotidiana
- Piano terra, integrato in un condominio accuratamente mantenuto
L'indirizzo è un vantaggio. A tre minuti a piedi dalla metropolitana, raggiungere Parigi diventa quasi una formalità. All'angolo della strada, il mercato dà colore alle vostre settimane e i negozi punteggiano ogni passeggiata, senza il tumulto urbano. Un contesto raro, dove si gode sia del silenzio che della vitalità circostante.
Esercitate un'attività professionale? L'uso professionale, mantenuto, moltiplica le possibilità. In aggiunta: una cantina nel seminterrato. Un volume di stoccaggio benvenuto per mantenere spazio ed eleganza ad ogni piano.
Questo indirizzo a Issy-les-Moulineaux segna tutte le caselle. Raro nella zona, séduirà sia gli acquirenti esigenti desiderosi di semplicità, sia gli investitori alla ricerca di un valore sicuro e duraturo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto in un viale tranquillo, a pochi passi dalla metropolitana — 350 metri, cronometrato — questo bilocale offre una quotidianità sia dinamica che rilassante, nel cuore di Issy-les-Moulineaux. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato, e la cucina, realizzata su misura, allinea ogni attrezzatura all'avanguardia. Il bagno è stato progettato per unire utilità immediata e possibilità di evoluzione, in particolare se esercitate una professione liberale o immaginate uno spazio multifunzionale.
Dal punto di vista dell'investimento, l'equilibrio tra investimento controllato e qualità della vita raggiunge qui un livello raro di efficienza. Il mercato alimentare, a due passi, vi offre i suoi banchi e Parigi rimane a portata di mano, senza congestione né deviazioni. Ad esempio, raggiungere la porta di Versailles o il quartiere degli affari è una questione di poche fermate. Ogni dettaglio qui dà la sensazione di aver pescato la carta giusta.
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