Villa indipendente 185 mq 8 locali con giardino ad Antony ideale per famiglie 945.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 185 mq
- Superficie terreno : 417 mq
- Stato generale : Ottimo stato
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Appena varcato la soglia, scoprite una dimora eccezionale ad Antony. Qui, la pietra di taglio afferma il suo carattere e offre un'architettura solida e rassicurante. Impossibile ignorare la serenità dei luoghi, senza vicini invadenti né rumori di disturbo. Questa casa di 185 mq si distingue per il suo equilibrio: generosità dei volumi, circolazione intuitiva, ambiente sereno. Una grande famiglia trova naturalmente il proprio spazio, senza compromessi sulla privacy o sulla convivialità.
Dall'ingresso, un atrio organizzato con cura vi invita a entrare nel vivo della questione. Vicino a voi, ripostigli pratici. Proseguendo, il cuore della casa si svela: un salone di 45 mq, ampiamente aperto verso l'esterno. Il camino attira lo sguardo, pronto a illuminare le vostre serate invernali o i vostri spuntini improvvisati. Il soggiorno si prolunga su un giardino accuratamente studiato di 417 mq. Questo angolo di verde diventa rapidamente il campo da gioco dei bambini, o il fulcro delle vostre cene all'aperto.
- Una zona giorno generosa di 45 mq baciata dal sole
- Una cucina indipendente, modulabile secondo i vostri desideri culinari
- Un totale di cinque camere progettate per preservare la calma di ciascuno
- Garage chiuso e ampi spazi per parcheggiare più veicoli
- Un giardino pianeggiante, perfetto per i giochi in famiglia o i pranzi sotto la pergola
Il piano superiore rivela quattro camere intelligentemente organizzate. Ognuna diventa un rifugio personale, ideale per rilassarsi o concentrarsi. Non mancano ripostigli, ogni metro quadro è ottimizzato. Dispone anche di un bagno contemporaneo e di servizi igienici indipendenti. Spazio e comfort sono assicurati, anche per una famiglia esigente.
Il piano attico riserva una sorpresa. La soffitta di 40 mq forma uno spazio aggiuntivo, facile da reinventare: sala giochi, biblioteca o laboratorio creativo a seconda dell'ispirazione del momento. Questo volume supplementare diventa rapidamente il rifugio segreto della casa, ideale per desideri di evoluzione o semplicemente per ritrovarsi in tranquillità.
L'indirizzo colpisce per il suo pragmatismo. In meno di un quarto d'ora a piedi, si accede al RER B Fontaine Michalon: Parigi è a vostra disposizione, senza il vincolo del périphérique. Le scuole rinomate, in particolare il settore dei Rabats, vi ricordano che questo quartiere è riuscito a rimanere attraente, rassicurante e ricercato dalle famiglie più esperte.
Non è solo una casa, qui scegliete un luogo pensato per durare. L'insieme offre una qualità di vita rara dove ogni dettaglio conta. Un bene singolare, per chi sa riconoscere il valore durevole di un indirizzo e di una costruzione senza tempo. Rare sono le opportunità che riuniscono così tante qualità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sedurre da questa proprietà di prestigio di 185 mq, dove ogni metro quadro rima con eleganza e funzionalità. È composta da cinque vere camere, ideali per accogliere famiglia, ospiti, o semplicemente per creare spazi di lavoro lontani dal trambusto. Il soggiorno di 45 mq invita a grandi tavolate tanto quanto a serate tranquille, lontano da sguardi indiscreti. Non una macchina all'orizzonte, la calma è sovrana.
Posizione strategica: a un quarto d'ora dal RER B, vicino agli istituti scolastici rinomati della zona. Qui, fate la scelta di una vita semplificata, che siate a capo di una famiglia numerosa o in cerca di un investimento ad alto rendimento. Questo immobile riunisce tutti i vantaggi di un acquisto oculato. Ne sono testimoni il suo ampio giardino alberato di 417 mq – un gioiello raro per far giocare i bambini o organizzare un pranzo soleggiato – e il suo garage, un vero lusso per l'automobilista esigente.
Concretamente, si tratta di un'occasione poco comune. Coloro che hanno già cercato un indirizzo tranquillo, confortevole e portatore di valore patrimoniale sanno che questo tipo di proposta non rimane mai a lungo sul mercato.
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