Vendita T2 28 mq luminoso ad Aubervilliers ideale per primo acquisto 168.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 28mq situato nel cuore di Aubervilliers, a due passi dalla stazione della metropolitana Mairie d'Aubervilliers sulla linea 12. La sua atmosfera calorosa e iper luminosa, grazie alle sue ampie finestre, ti conquisterà fin dal primo incontro.
All'ingresso, sarai accolto da uno spazio ottimizzato che ti porterà verso un soggiorno conviviale. Ecco le caratteristiche essenziali di questo immobile:
- Un soggiorno spazioso con apertura sulla cucina: ideale per ricevere
- Una grande camera: un nido di tranquillità
- Bagno funzionale con WC: comfort e praticità
- Due cantine: spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Possibilità di affittare un box: pratico per un parcheggio sicuro
Il soggiorno è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole per i tuoi momenti di relax o convivialità. Questo immobile raro è perfetto per un primo acquirente o un investitore che cerca di massimizzare il suo rendimento locativo in una zona in forte crescita, offrendo così un opportunità unica.
All'esterno, potrai godere dell'animazione del centro città con tutte le comodità necessarie a portata di mano. La tranquillità dell'appartamento, unita alla prossimità dei mezzi pubblici, rende questo luogo una scelta ideale per chi desidera coniugare vita urbana e comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione eccezionale di acquisire un bene che coniuga spazio, luminosità e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Ideale situato in centro città, questo appartamento di 28 mq a Aubervilliers beneficia di un esposizione luminosa e di una vicinanza immediata con la linea 12 della metropolitana. Questo immobile, che offre due cantine e la possibilità di un box, rappresenta un opportunità di investimento attraente per i primi acquirenti o per gli investitori in cerca di un rendimento locativo in un quartiere in trasformazione. Con un prezzo competitivo di 168.000 €, questo appartamento combina comfort e potenziale di valorizzazione a breve termine.
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