Casa 55 mq con terrazza a 200 m dalla spiaggia a Le Crotoy a 210.000€
Caratteristiche principali
- Prezzo : 210000 €
- Superficie abitabile : 55 mq
- Superficie terreno : 415 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa al piano terra situata a Le Crotoy, a solo 200 metri dalla spiaggia. Offrendo un'atmosfera calda e accogliente, questo spazio di 55 mq è ideale per una vita tranquilla vicino al mare.
Entrando nel soggiorno, sarete subito colpiti dalla sua camino a focolare aperto che crea un'atmosfera accogliente, perfetta per serate in famiglia.
- Punto focale: un soggiorno luminoso con un camino
- Cucina abitabile attrezzata per condividere momenti conviviali
- Camera accogliente ideale per il relax
- Bagno moderno con servizi igienici integrati
- Giardino recintato con grande terrazza in legno
- Garage pratico di 16 mq per i vostri veicoli
- Riscaldamento elettrico con camino per il massimo comfort
- Prossimità immediata alla spiaggia per fughe balneari
La cucina, in stile abitabile, vi invita a preparare deliziosi pasti mentre godete di un ambiente accogliente. È il luogo ideale per creare ricordi indimenticabili attorno a un tavolo. La camera, invece, è uno spazio di riposo ideale, offrendo calma e serenità per notti tranquille.
All'esterno, il giardino recintato vi permette di godere di una grande terrazza in legno, perfetta per barbecue o momenti di relax al sole. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica di personalizzare la vostra futura abitazione secondo i vostri gusti. Non perdete questa rara occasione di stabilirvi in un ambiente tranquillo e piacevole, pur essendo vicino ai comfort e ai piaceri della spiaggia.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata ai margini della Baia di Somme, questa località beneficia di un ambiente naturale eccezionale. I paesaggi marini e le dune circostanti offrono un panorama mozzafiato, attirando così numerosi visitatori ogni anno.
Questa città costiera è dotata di vari negozi che riforniscono la quotidianità dei suoi abitanti. Inoltre, sono accessibili diverse scuole di qualità, così come le reti di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città più grandi.
La qualità della vita è indiscutibile. Gli abitanti godono di spazi verdi ben curati e di numerose attività ricreative, tra cui passeggiate in bicicletta e sport acquatici, il che la rende un luogo di vita privilegiato.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze attraenti, con una scelta variegata di proprietà che vanno dalle case dei pescatori agli appartamenti moderni. È anche una meta ambita per progetti di seconda casa, soprattutto in estate.
Investire qui si rivela saggio, grazie all'alta domanda di affitti osservata, soprattutto durante la stagione estiva. I rendimenti possono rivelarsi molto interessanti per i futuri proprietari.
La vicinanza a siti turistici rinomati rafforza l'attrattiva di questo comune. Questo si traduce in un flusso costante di nuovi residenti e in una dinamica economica sostenuta.
Le splendide spiagge che costeggiano la località offrono un ambiente di vita piacevole, garantendo nel contempo diverse attività familiari e culturali durante tutto l'anno.
Per coloro che cercano di acquistare qui, il patrimonio architettonico vario e le nuove costruzioni rispettose dell'ambiente sono vantaggi indiscutibili.
Questa destinazione è perfetta per gli appassionati della natura, desiderosi di unire tranquillità e comodità. I futuri progetti di sviluppo miglioreranno ulteriormente un ambiente di vita già piacevole.
In sintesi, questo luogo affascinante, con i suoi numerosi vantaggi, dovrebbe attirare l'attenzione degli investitori desiderosi di scoprire il potenziale immobiliare di LE CROTOY e dei futuri abitanti in cerca di un habitat ideale.
L'opinione dell'agente
Questa casa singola di 55 mq, a solo 200 m dalla spiaggia, vi offre un ambiente tranquillo ideale per una vacanza o un investimento locativo. Anche se sono previsti lavori di ristrutturazione, il potenziale di sistemazione e lo spazio esterno con grande terrazza sono vantaggi indiscutibili. Con il suo garage e il suo contesto tranquillo, questa proprietà è un'opportunità da non perdere sul mercato di Le Crotoy.
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