Maison 55m² avec terrasse à 200m de la plage à LE CROTOY à 210000€
Caractéristiques clés
- Prix : 210000 €
- Surface habitable : 55 m²
- Surface terrain : 415 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Le Crotoy, à seulement 200 mètres de la plage. Offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, cet espace de 55 m² est idéal pour une vie paisible au bord de la mer.
En pénétrant dans le séjour, vous serez immédiatement séduit par sa cheminée à foyer ouvert qui apporte une atmosphère accueillante, parfaite pour des soirées en famille.
- Pièce maîtresse: un séjour lumineux avec une cheminée
- Cuisine dinatoire équipée pour partager des moments conviviaux
- Chambre cosy propice à la détente
- Salle d'eau moderne avec toilettes intégrées
- Terrain clos de mur avec grande terrasse en bois
- Garage pratique de 16 m² pour vos véhicules
- Chauffage à électricité avec cheminée pour un confort maximal
- Proximité immédiate avec la plage pour des escapades balnéaires
La cuisine, d'un style dinatoire, vous invite à préparer de délicieux repas tout en profitant d'un cadre accueillant. C'est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs inoubliables autour d'une table. La chambre, quant à elle, est un espace de repos idéal, offrant calme et sérénité pour des nuits paisibles.
À l'extérieur, le jardin clos vous permet de profiter d'une grande terrasse en bois, parfaite pour des barbecues ou des moments de détente ensoleillés. La maison nécessite des travaux d'amélioration, offrant une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion rare de vous établir dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités et des plaisirs de la plage.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située en bordure de la Baie de Somme, cette localité bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les paysages marins et les dunes environnantes offrent un panorama à couper le souffle, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année.
Cette ville côtière est dotée de divers commerces qui alimentent le quotidien de ses habitants. De plus, plusieurs établissements scolaires de qualité sont accessibles, tout comme les réseaux de transport, facilitant les déplacements vers les plus grandes villes.
La qualité de vie y est indéniable. Les habitants profitent d'espaces verts bien aménagés et de nombreuses activités de loisirs, dont des balades à vélo et des sports nautiques, ce qui en fait un lieu de vie privilégié.
Le marché immobilier local présente des tendances attractives, avec un choix varié de propriétés allant des maisons de pêcheurs aux appartements modernes. C'est également une destination prisée pour des projets de résidence secondaire, particulièrement en été.
Investir à cet endroit s'avère judicieux, grâce à la forte demande locative observée, surtout pendant la saison estivale. Les rendements peuvent s'avérer très intéressants pour les futurs propriétaires.
La proximité avec des sites touristiques renommés renforce l'attractivité de cette commune. Ceci se traduit par un afflux constant de nouveaux résidents et une dynamique économique soutenue.
Les plages magnifiques qui bordent la localité assurent un cadre de vie agréable, tout en offrant diverses activités familiales et culturelles tout au long de l'année.
Pour ceux qui cherchent à acheter à cet endroit, le patrimoine architectural varié et les nouvelles constructions respectant l'environnement sont des atouts indéniables.
Cette destination est parfaite pour les passionnés de nature, souhaitant allier tranquillité et commodités. Les projets d'aménagement futurs ne feront qu'améliorer davantage le cadre de vie déjà agréable.
En somme, cet endroit séduisant, avec ses nombreux avantages, devrait attirer l'attention des investisseurs venus découvrir le potentiel de l'immobilier à LE CROTOY et des futurs habitants à la recherche d'un cadre de vie idyllique.
L’avis de l’agent
Cette maison de plain-pied de 55 m², à seulement 200 m de la plage, vous offre un cadre tranquille idéal pour des vacances ou un investissement locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel d'aménagement et l'espace extérieur avec grande terrasse sont des atouts indéniables. Avec son garage et son environnement calme, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer sur le marché de Le Crotoy.
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