Colocazione 75 mq a Juvisy-sur-Orge camera arredata 610 € vicino alla stazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Balcone : 8 mq
- Piano : 2
- Anno di costruzione : Semi-recenti
- Residenza sicura : Sì
- Prossimità stazione : 1 min a piedi
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre senza compromessi tra eleganza, comfort e accessibilità? Scopri subito questa colocation finemente selezionata a Juvisy-sur-Orge, letteralmente a due passi dalla stazione. Qui si coniugano praticità e qualità della vita.
Quando varchi la soglia, la luce naturale pervade tutto lo spazio. Il soggiorno, generoso nelle sue proporzioni (25 mq), invita agli scambi quanto alle pause. Potrai sistemarti, condividere una serata davanti a un film o riunire alcuni amici attorno a un grande tavolo.
La cucina separata, pensata per i gourmet e per chi cucina durante la settimana, si rivela accogliente ed efficace. Ognuno troverà il suo posto, dal cuoco provetto a chi si reca al lavoro al mattino.
Vuoi qualcosa di concreto? Ecco cosa distingue questo immobile:
- Balcone di 8 mq, perfetto per gustare un espresso con vista sul giorno che sorge
- Camera privata, arredata con un letto matrimoniale e uno spazio ufficio per i tuoi momenti di studio o per lavorare da casa in tutta tranquillità
- Bagno elegante, dotato di vasca da bagno e doppio lavabo
- Sicurezza potenziata grazie al videofono e al sistema Vigik
- Prossimità immediata: la stazione in un minuto, e un'ampia gamma di negozi a portata di mano
Continuiamo la visita. La camera, pensata per il riposo, è corredata di persiane elettriche per un'oscurità totale a seconda delle tue esigenze, e di riscaldamento centralizzato per un comfort costante. Ogni residente beneficia di un contratto di locazione individuale, garanzia di autonomia e semplicità di gestione — nessun vincolo comune, ognuno gestisce il proprio affitto.
All'esterno, la posizione di questo appartamento fa la differenza. Raggiungi Parigi in una quindicina di minuti, godendo di un’atmosfera vivace ma preservata dall’agitazione urbana. I lungofiumi della Senna sono accessibili in due minuti. Il luogo ideale per una corsa o una passeggiata serale. Nei dintorni, supermercati, panifici artigianali e mercato locale rendono la quotidianità fluida come una domenica mattina d'estate.
In definitiva, stabilirsi qui significa optare per uno stile di vita esigente e equilibrato. Affitto fissato a 610 € mensili — molte spese già incluse — un affare in questo settore. Entrare a far parte di questa colocation significa puntare dritto. Opportunità simili non si trovano tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla stazione di Juvisy-sur-Orge, questa camera in condivisione riunisce diversi vantaggi raramente presenti insieme. Basta un minuto a piedi per raggiungere il binario; Parigi è a portata di metro, a soli 15 minuti. Tuttavia, una volta varcata la soglia, regna la tranquillità. Una combinazione preziosa per chi cerca la vicinanza senza sacrificare la serenità.
Qui, la residenza ispira fiducia. L'edificio, semi-recenti e sicuro, protegge i suoi occupanti, una realtà rassicurante per investitori seri. Il soggiorno, ampio (25 mq), offre spazio per ricevere, ridere, rilassarsi. Un balcone tutto per voi amplifica l'esperienza: leggere, lavorare da remoto, prendere il sole in tutta discrezione.
Per quanto riguarda le spese, nessuna brutta sorpresa: elettricità e riscaldamento sono inclusi. Mantenete il controllo sulla redditività del vostro acquisto. Meglio ancora, il potenziale locativo di questo indirizzo merita attenzione. In un comune ricercato, circondato da negozi e servizi essenziali, la domanda locativa rimane sostenuta.
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