Colocation 75 m² à Juvisy-sur-Orge chambre meublée 610 € proche gare
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 75 m²
- Balcon : 8 m²
- Étage : 2
- Année de construction : Semi-récente
- Résidence sécurisée : Oui
- Proximité gare : 1 min à pied
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre sans concession entre élégance, confort et accessibilité ? Découvrez sans plus attendre cette colocation finement choisie à Juvisy-sur-Orge, littéralement à deux enjambées de la gare. Ici, on conjugue praticité et qualité de vie.
Quand vous passez la porte, la clarté naturelle saisit tout l’espace. La pièce de réception, généreuse dans ses proportions (25m²), invite aux échanges autant qu’aux pauses. Vous pourrez vous installer, partager une soirée devant un film ou encore réunir quelques amis autour d’une grande tablée.
La cuisine séparée, pensée pour les fins gourmets comme pour celles et ceux qui cuisinent en semaine, se révèle aussi accueillante qu’efficace. Chacun y trouvera sa place, du cordon-bleu au pressé du matin.
Vous souhaitez du concret ? Voici ce qui distingue ce bien :
- Balcon de 8m², parfait pour savourer un espresso face au jour qui se lève
- Chambre privative, aménagée avec un couchage double et un espace bureau pour vos moments studieux ou pour télétravailler sereinement
- Salle de bains pleine d’allure, équipée d’une baignoire et d’un double lavabo
- Sécurité accrue grâce au vidéophone et au système Vigik
- Proximité immédiate : la gare en une minute chrono, et tout un éventail de commerces à portée de main
Poursuivons la visite. La chambre, pensée pour le repos, s’accompagne de volets électriques pour une obscurité totale selon vos envies, et d’un chauffage central pour un confort constant. Chaque habitant profite d’un bail individuel, gage d’autonomie et de simplicité de gestion — aucune contrainte commune, chacun pilote sa location.
À l’extérieur, l’emplacement de cet appartement fait toute la différence. Rejoignez Paris en une quinzaine de minutes, tout en profitant d’une ambiance animée mais préservée de l’agitation urbaine. Les quais de Seine sont accessibles en deux minutes. L’endroit idéal pour un footing ou une promenade en soirée. Autour, supermarchés, artisans boulangers et marché local rendent le quotidien aussi fluide qu’un dimanche matin d’été.
Au bout du compte, s’installer ici, c’est opter pour un mode de vie exigeant et équilibré. Loyer fixé à 610 € mensuels — de nombreuses charges déjà incluses — une aubaine dans ce secteur. Prendre place dans cette colocation, c’est viser juste. Les opportunités pareilles ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare de Juvisy-sur-Orge, cette chambre en colocation réunit plusieurs atouts rarement réunis. Il suffit d’une minute à pied pour rejoindre le quai ; Paris se trouve à portée de rame, à seulement 15 minutes. Pourtant, une fois la porte franchie, le calme règne. Une combinaison précieuse pour qui cherche la proximité sans sacrifier la tranquillité.
Ici, la résidence inspire confiance. L’immeuble, semi-récent et sécurisé, protège ses occupants, une réalité rassurante pour investisseurs sérieux. Le salon, vaste (25 m²), offre de l’espace pour recevoir, rire, souffler. Un balcon rien qu’à vous prolonge l’expérience : lire, télétravailler, prendre le soleil en toute discrétion.
Côté charges, pas de mauvaise surprise : l’électricité et le chauffage sont inclus. Vous gardez la maîtrise sur la rentabilité de votre acquisition. Mieux, le potentiel locatif de cette adresse mérite qu’on s’y attarde. Dans une commune recherchée, entourée de commerces et de services essentiels, la demande locative reste soutenue.
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