Affitto appartamento T4 di 85 mq a Corbeil Essonnes con balcone a 1260 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 85 mq
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : 5 mq
- Riscaldamento : Individuale
- Posto auto : Riservato
- DPE Energia : C (68 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento? Ti invito a scoprire questo 4 locali di 85 mq, situato nel vivace centro di Corbeil-Essonnes. Qui, tutto è stato pensato per soddisfare le esigenze dei professionisti urbani, ma desiderosi di preservare la loro tranquillità. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio recente con ascensore. Entrando, la tranquillità si fa sentire, ma la città è a portata di mano.
Nessun compromesso qui: l'ambiente tranquillo contrasta con la vicinanza immediata a tutte le comodità.
Appena varcato la soglia, il salotto principale cattura la tua attenzione. È inondato di luce naturale, a qualunque ora del giorno. Questo spazio, aperto su una cucina elegante e ricca di furbizie, invita a condividere conversazioni davanti a un drink, o a improvvisare cene per amici in visita.
L'organizzazione è chiara, fluida, senza perdita di spazio.
- Superficie abitabile ottimizzata su 84,95 mq, per sfruttare al meglio ogni angolo
- Tre camere distinte, perfette per accogliere famiglia, lavoro a distanza o progetto personale
- Un balcone di 5 mq, ideale per godere dell'aria fresca nelle prime ore o alla sera
- Posto auto privato, fine dell'incertezza al tuo rientro a casa
- Locale per biciclette e passeggini, la tua logistica quotidiana semplificata
Le camere offrono un equilibrio tra intimità e spazio di archiviazione intelligente. Ognuna può adattarsi a una vita familiare; o, per alcuni, diventare un angolo ufficio inondato di luce, favorevole alla concentrazione.
Bagni separati, ampia zona lavabo: la quotidianità diventa più flessibile, più confortevole. Il benessere è una parola d'ordine qui, non un semplice argomento di marketing.
Attorno alla residenza, tutto si articola: negozi, scuole, parchi sono a portata immediata. La tua organizzazione guadagna in efficienza. Uscire a comprare il pane, accompagnare un bambino a scuola o godersi una passeggiata avviene senza vincoli.
I mezzi pubblici, anch'essi, sono a due passi. Il centro città, la stazione, o anche la capitale: per ogni spostamento guadagni tempo, e quindi libertà.
- Atmosfera tranquilla in una strada residenziale apprezzata
- Accesso rapido alle linee di autobus e alla stazione: i tuoi tragitti verso l'ufficio non sono mai stati così sereni
- Tutto per la famiglia: negozi di vicinato, istituti scolastici, spazi verdi
- Cure e salute accessibili nel quartiere – nulla è lasciato al caso
- Performance energetica di classe C: un'abitazione economica, per coniugare comfort e responsabilità
Questo appartamento non è solo un luogo di passaggio, né tantomeno un rifugio di valore classico.
È un'opportunità poco comune per chi desidera coniugare esigenza, utilità e autentico benessere quotidiano.
Un tale equilibrio, a questo livello di prestazioni, non si presenta spesso. Parliamone insieme.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento nuovo di 85 mq, situato a Corbeil-Essonnes. Tre vere camere, quelle che accolgono senza mai rimpicciolire, lo rendono un pied-à-terre funzionale o una solida base familiare. Un balcone si affaccia a sud: un appuntamento mattutino per il caffè o un soffio d'aria fresca dopo una giornata intensa. Lontano dal trambusto, ma non perso. A soli 600 metri dalla RER D. Pratico, senza compromessi. Tutti i servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, dalla panetteria alla farmacia. Nessun minuto perso negli spostamenti inutili.
Questo appartamento non si limita a offrire metri quadrati. Propone un posizionamento strategico. La domanda di affitti si intensifica qui, anno dopo anno, sostenuta dal dinamismo del settore. Per un investitore, è un terreno di gioco promettente, dove ogni mese racconta una storia solida e prevedibile. Ad esempio, molti professionisti che cercano di stabilirsi nella zona mirano ormai a questo tipo di immobile. Non è un caso.
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