Casa 4 camere 153 mq con terrazza a Gif-sur-Yvette a 915.200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 153 mq
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 1800 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa familiare situata a Gif-sur-Yvette, un vero angolo di pace vicino al centro città. Non appena entrerete, sarete attratti dall'atmosfera accogliente che regna in questa proprietà. Con i suoi 153 mq di superficie abitabile e un terreno alberato di quasi 1800 mq, questa casa è l'occasione ideale per unire comfort e natura.
Lo spazio abitativo si compone di:
- Un soggiorno luminoso dotato di caminetto, creando un'atmosfera accogliente
- Una grande terrazza soleggiata ideale per i vostri momenti di relax
- Una cucina indipendente nuova, completamente attrezzata per gli amanti della gastronomia
- Quattro camere spaziose, ognuna con bagno o servizio
- Un ex fienile usato come ripostiglio, ideale per gli attrezzi da giardino
Man mano che esplorate questa casa, l'ingresso con armadio di stoccaggio vi accoglie calorosamente. Accedete poi al soggiorno dove la luce naturale inonda lo spazio, esaltando il parquet e le finiture eleganti. Il caminetto al centro della stanza promette calde serate in famiglia, mentre le aperture sulla terrazza vi invitano a godere dell'esterno.
Al piano superiore, la suite matrimoniale si rivela un nido accogliente, dotata di un bagno privato per maggiore intimità. Le altre due camere, ognuna con il proprio servizio, offrono comfort e praticità, perfette per accogliere la vostra famiglia o i vostri ospiti. L'ufficio e il generoso guardaroba aggiungono un tocco di funzionalità a questo spazio abitativo.
All'esterno, il giardino pianeggiante, alberato e completamente privo di sguardi indiscreti, vi offre uno spazio verde dove giocare o semplicemente apprezzare la bellezza della natura. Il doppio garage e un ampio ripostiglio aumentano la praticità di questa proprietà, tutte queste caratteristiche fanno di questa casa un bien rare sul mercato.
La posizione è un altro grande vantaggio di questa proprietà: scuole, collegi, negozi e RER sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendendo la vita quotidiana particolarmente semplice. Questo bene raro e attentamente curato combina alla perfezione comfort moderno e ambiente naturale, rimanendo vicino a tutte le comodità necessarie per il vostro stile di vita.
Non aspettate oltre per scoprire questa casa eccezionale a Gif-sur-Yvette che potrebbe diventare il contesto ideale per la vostra vita familiare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, GIF SUR YVETTE è una graziosa comune che si estende nella valle dell'Yvette, vicino alla verdeggiante foresta della Valle di Chevreuse. Offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per il relax e le attività all'aperto.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, con accesso rapido alle linee RER che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Inoltre, la rete stradale è facilmente accessibile, facilitando i tragitti verso le città vicine.
GIF SUR YVETTE si distingue anche per i suoi numerosi negozi, scuole e infrastrutture sanitarie. I residenti beneficiano di una varietà di servizi che vanno dai supermercati ai negozi di prossimità, passando per istituti scolastici di qualità.
La qualità della vita in questa comune è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dell'Yvette e il giardino delle piante. Sono anche offerte molte attività ricreative, tra cui impianti sportivi e associazioni culturali.
In termini di mercato immobiliare, GIF SUR YVETTE presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli delle grandi città, il che la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a GIF SUR YVETTE.
Attualmente, il mercato immobiliare è in piena effervescenza, con una domanda crescente di beni immobili. Questo rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano investire a GIF SUR YVETTE e beneficiare di una valorizzazione del patrimonio a lungo termine.
I nuovi progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva della comune, con la creazione di spazi pubblici modernizzati e infrastrutture ricreative aggiuntive.
I vantaggi di GIF SUR YVETTE non si limitano alle sue infrastrutture, ma si estendono anche alla sua ricca biodiversità e al suo impegno verso l'ambiente, caratteristiche essenziali per le generazioni future.
Scegliere GIF SUR YVETTE significa optare per una vita di qualità, vicina alla natura pur rimanendo a breve distanza da Parigi. Questa comune rappresenta quindi un'opzione privilegiata sia per le famiglie che per gli investitori immobiliari in cerca di un mercato dinamico.
In sintesi, GIF SUR YVETTE coniuga qualità della vita, accessibilità e opportunità immobiliari, rendendola un luogo di vita ideale per chi cerca un ambiente armonioso e dinamico.
L'opinione dell'agente
Situata a Gif sur Yvette, questa casa familiare di 153 mq offre un ambiente di vita sereno grazie al suo terreno alberato di quasi 1800 mq e al suo assoluto silenzio in fondo alla valle. Recentemente ristrutturata, si compone di un soggiorno luminoso e di una cucina indipendente completamente attrezzata, ideale per momenti in famiglia. Con una posizione privilegiata vicino al centro città, scuole e RER, rappresenta un'opportunità di investimento locativo promettente in un'area ricercata.
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