Casa meulière 116 mq con terrazza a Épinay-sur-Orge a 390000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa Meulière
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Superficie abitabile totale : 116 mq
- Superficie terreno : 181 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Numero di bagni : 1
- Posto auto : 1 posto
- Prezzo attuale : 390000 €
Visita guidata
Vi diamo il benvenuto in questa affascinante casa in pietra situata a Épinay-sur-Orge, dove ogni angolo racconta una storia. All'ingresso, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda gli spazi, rivelando un'atmosfera calorosa e accogliente.
Scopriamo le caratteristiche affascinanti di questo immobile:
- Posizione ideale vicino alla stazione RER C e ai negozi: facilità di accesso
- Spazio esterno piacevole: terrazza con giardino
- Quattro camere: perfetto per una famiglia
- Soggiorno luminoso: spazio conviviale
- Ripostigli pratici al secondo piano: ottimizzazione dello spazio
Entriamo nel ingresso principale di questa casa. L’entrata conduce a una cucina open space, recentemente attrezzata, che si integra armoniosamente con il soggiorno principale. Immaginate cene in famiglia o momenti condivisi tra amici in questo ambiente spazioso. Le grandi vetrate offrono un accesso diretto alla terrazza, perfetta per i vostri pasti all'aperto, mentre il giardino accoglierà i vostri momenti di relax.
Al piano superiore, il corridoio porta a due camere tranquille, ideali per riposare. Il bagno moderno, completato da un WC separato, aggiunge comfort alla quotidianità. Al secondo piano, una terza camera attende di essere personalizzata, arricchita da numerosi ripostigli. Il livello inferiore offre uno spazio versatile, che può essere utilizzato come ulteriore camera o ufficio, accompagnato da una cucina estiva per le vostre serate estive.
Godetevi la tranquillità di un terreno di 181 mq, che apre la via a ricordi indimenticabili. Questo raro immobile combina il fascino di una costruzione in pietra con la funzionalità moderna, rispondendo a tutte le vostre esigenze quotidiane.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, EPINAY SUR ORGE beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, rendendola una città ambita per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità.
Questo comune offre una rete di trasporti sviluppata, inclusa la stazione RER, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i dintorni.
Il contesto abitativo è particolarmente gradevole, con molti spazi verdi e un'atmosfera serena che incanta famiglie e giovani professionisti.
Per gli amanti dello shopping, il centro città è pieno di negozi vari che spaziano da boutique di moda a supermercati, completando così l'offerta quotidiana.
Le scuole del comune, dagli asili nido agli istituti secondari, garantiscono un'istruzione di qualità per i bambini, un grande vantaggio per le famiglie che desiderano comprare a EPINAY SUR ORGE.
La qualità della vita è rafforzata dalla presenza di numerosi servizi, come centri medici, strutture sportive e spazi ricreativi per i bambini.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato a EPINAY SUR ORGE è dinamico, con una varietà di proprietà a tutti i prezzi: appartamenti, case unifamiliari e nuove residenze.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, rendendolo un luogo favorevole per coloro che desiderano investire a EPINAY SUR ORGE.
Gli investitori possono trovare opportunità interessanti grazie all'attrattiva crescente della città e al suo potenziale di valorizzazione.
Per i futuri abitanti, EPINAY SUR ORGE si presenta come una scelta saggia, unendo accessibilità, qualità della vita e un potenziale immobiliare allettante.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole casa in pietra di 116 mq, idealmente situata nelle vicinanze della stazione RER C e dei servizi, offre un contesto di vita piacevole e pratico. Approfitta di un piano giardino attrezzato con una cucina estiva e uno spazio esterno, perfetto per ricevere o rilassarsi. Con il suo forte potenziale locativo e i suoi spazi generosi, rappresenta un'opportunità unica per un investimento redditizio.
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